Скажите пожалуйста, если я приватизирую квартиру на себя, будет ли она считаться приобретенным в браке имуществом?

Здравствуйте Мария !

Во-первых, согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ, далее СК,

к имуществу, нажитому супругами во время брака ( общему имущест-

ву супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой дея-

тельности, предпринимательской деятельности и результатов инте-

ллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а

также иные денежные выплаты, не имеющие специального целево-

го назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные

в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследст-

вие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим иму-

ществом супругов являются также приобретенные за счет общих до-

ходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи,

вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или

в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супруга-

ми в период брака имущество независимо от того, на имя кого из су-

пругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесе-

ны денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу,

который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства,

уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел са-

мостоятельного дохода.

Во-вторых, согласно статьи 36 СК имущество, принадлежавшее каж-

дому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное

одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или

по иным безвозмездным сделкам ( имущество каждого из супругов), яв-

ляется его собственностью.

Приватизация жилого помещения на основаниии статьи 2 Закона РФ

от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Рос-

сийской Федерации" - это и есть БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ СДЕЛКА.

Но согласно статьи 37 СК имущество каждого из супругов может быть

признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в

период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждо-

го из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложе-

ния, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капиталь-

ный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В-четвертых, согласно статьи 38 СК раздел общего имущества супру-

гов может быть произведен как в период брака, так и после его растор-

жения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления

кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обра-

щения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супру-

гов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами

по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе обще-

го имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определе-

ние долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов

определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость ко-

торого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть

присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период

их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, соб-

ственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребнос-

тей несовершеннолетних детей ( одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и дру-

гие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супру-

гов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на

имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими

этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть

общего имущества супругов, которая не была разделена, а также иму-

щество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют

их совместную собственность.

Вы правильно поступаете, что уже сейчас думаете о возможных так

сказать "неблагопритяных последствиях семейной жизни", а не как на-

ших сограждан в большинстве надеются при этом на общероссийское

"авось"... а потом судебные споры, судебные издержки и т.д.

При приватизации данного жилья также не уподобтесь большинсту,

а иначе получите "современную коммуналку", в которой прав ещё мень-

ше будет у Вас, чем у собственников в коммунальной квартире.

При получении консультаций у юристов и адвокатов обращайте осо-

бое внимание на ссылки на статьи Законов, Кодексов и иных норматив-

ных актов, которые можно спокойно перепроверить, но не доверяйте в

данном случае н и к о м у при голословном разъяснении или ответе, т.е.

без ссылок на статьи нормативных актов.

Всего Вам доброго.