Правовые аспекты развода после гражданского брака - могут ли претендовать на имущество и как развестись?

Моя мама, выходила замуж в 1967 году за азербайджанца. Прожила с ним в Баку 3 месяца. И уехав от него до сих пор не разведена с ним. Вышла замуж и жила гражданским браком, от которого есть двое детей. А теперь приобретая жильё на своё имя, может ли тот человек претендовать на него, если они не живут с той поры, и как теперь с ним развестись.