Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Екатеринбург, 01.09.2016, 21:03

Собственнику отказывают в предоставлении договоров с аварийными службами в МКД - насколько это правомерно и куда обратиться?

Вопрос №11306753 из г. Екатеринбург
опубликован 01.09.2016, 21:03
У нас в МКД ТСН. Собственнику (НЕ члену ТСН) отказывают в предоставлении для ознакомления договоров с аварийными службами (обслуживание лифтов, сантехники и пр.) Есть подозрения, что они вообще не заключены. 1) Насколько это правомерно? Просто говорят, что договора есть, но видеть их собственник не имеет права, т.к. это коммерческая тайна. 2) Можно ли ссылку на закон, чтобы разрешить этот спор. 3) Если отказ не законен, то куда можно пожаловаться на председателя.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, вы имеете равные права с членами товарищества, поскольку являетесь собственником помещения в многоквартирном доме. Вступление в товарищество это ваше право.

Согласно ч.3 ст.143.1 жк РФ Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Таким образом, ссылаясь на данную норму права, вы можете требовать предоставление вам документов, касающихся деятельности товарищества исполнение им обязательств.

Действия председателя можете обжаловать в суд или написать жалобу в жилищную инспекцию.

01.09.2016, 22:16
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

1. Это правомерно.

2. Можете в суде истребовать, при наличии спора (ст. 35 ГПК РФ)

3. В суд (ст. 3 ГПК РФ)

01.09.2016, 21:05

Необходимо обратиться за защитой в госжилинспекцию

02.09.2016, 10:42

Вы вправе обратиться с письменным запросом к ТСН. Вам обязаны ответить также письменно в течение 30 дней, согласно ФЗ №59 об обращении граждан.

На основании отказа обращайтесь в ЖилИнспекцию.

ТСН обязано или принять в членство собственника или заключить с ним договор на оказание услуг. Во исполнение такого договора и Устава ТСН, а также норм ЖК (ст. 161-164) ТСН обязано предоставить Вам такую информацию, уточняю, при условии, что Вами заключен договор или Вы вступили в членство. Конечно, перед тем как заключить договор Вы должны видеть какие услуги Вам будут оказаны и оказываются именно для этого Вам и требуется ознакомиться с этими документами.

02.09.2016, 10:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

пишите жалобу в роспотребнадзор/жилинспекцию/прокуратуру.

это ограничение права на получение информации.

Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"

Статья 8. Право на доступ к информации

8. Предоставляется бесплатно информация:

1) о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, размещенная такими органами в информационно-телекоммуникационных сетях;

2) затрагивающая права и установленные законодательством Российской Федерации обязанности заинтересованного лица;

3) иная установленная законом информация.

02.09.2016, 12:35

Я собственник квартиры, оплачивая их счета я уже автоматически вступила с ТСН в договорные отношения. Почему я не могу узнать на каких условиях заключены договора с аварийками и существуют ли они вообще? Я не хочу вступать в ТСН и платить разные доп. взносы только чтобы быть уверенной, что меня вытащат при необходимости из лифта или ликвидируют потоп.

01.09.2016, 21:10

не платите Татьяна, до тех пор пока не покажут вам договора, а также лучше письменно сделайте им запрос

02.09.2016, 13:26

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 891 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 040 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 706 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских