Оформление продажи ячейки в овощехранилище - необходимость передаточного акта и договора купли-продажи, ответственность за услуги юриста и госпошлину, требования от председателя овощехранилища.

Question

Продаю ячейку в овощехранилище. Ячейка в собственности. Нужно ли составлять передаточный акт в соответствии со ст.556 ГК РФ или достаточно договора купли-продажи ячейки в 3 экз.? Кто оплачивает услуги юриста по оформлению подобного договора, кто платит госпошлину за регистрацию права, нужны ли какие-либо иные документы от председателя овощехранилища? К примеру, справка, что уплачен ежегодный взнос за текущий год (2016)?

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Если Ваше право собственности на ячейку зарегистрировано в ЕГРП, то получать справку от председателя кооператива не требуется. Передаточный акт по ст. 556 ГК РФ составляется обязательно (либо о факте передачи указывается в самом договоре). Расходы по составлению договора, другие услуги юриста стороны договора оплачивают по договоренности между ними. Расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности оплачивает покупатель.

Удалено · Answer

---только на ваше усмотрение. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Как оформить право собственности на ячейку в овощехранилище - необходимые документы и порядок действий

Как продать ячейку овощехранилища без протокола общего собрания - документы и возможности

Как юридически грамотно оформить покупку ячейки в овощехранилище (ячейка в собственности)?

Документы и сумма взноса при приватизации земли под овощехранилище

Как оформить передачу ячейки в овощехранилище от матери к дочери?

Как продать ячейку в овощехранилище без оформленного свидетельства на собственность

Как правильно сформулировать условия допуска продавца к банковской ячейке при продаже участка?

Как продавец может получить свои деньги из банковской ячейки при отсутствии зарегистрированного договора купли-продажи

Возможность оформления ячейки овощехранилища в личную собственность

Как продать ячейку в кооперативном овощехранилище - новые правила приватизации или переоформление членства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59