Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли оформление дома, построенного по генеральной доверенности, если хозяева умерли и не оформили его?

Вопрос №11311317 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.09.2016, 21:03

У меня такой вопрос? Хочу приобрести дом, по генеральной доверенности который построить построили а оформить дом не оформили хозяева умерли получится у меня с оформлением? Или не стоит даже начинать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шкодских Сергей Викторович

Адвокат Екатеринбург, стаж 22 годa

4.8 111 отзывов

Вам надо определиться с наследниками. Если они согласны отработать данную сделку у Вас может все получится. Но там комплекс вопросов:

1. Как был выделен земельный участок, его назначение.

2. Разрешение на строительство (размещение, этажность и т.д.).

3. Земля под участком выкуплена или придётся её по кадастровой стоимости выкупать.

4. Коммуникации. Наличие договоров. Возможные объёмы. Это важно для дальнейшего оборудования дома.

5. Если все хорошо. Разрешение на ввод в эксплуатацию.

6. Оформление права собственности на наследника.

7. И теперь выкуп этого дома у него по всем правилам.

Наследник в конце концов может сказать "Такая корова нужна самому". Конечно можно всё выше перечисленное обставить отдельными договорами. Ситуация решаемая, но это хлопотная.

02.09.2016, 21:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Яриза Геннадий Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 690 отзывов

Оформить дом проблема небольшая, п аот покупать по генералке это риск. т.к. при этом собственником вы не становитесь а будете являться лишь представителем собственника.

При желании можете помочь с оформлением дома и затем провести сделку переоформления дома и ЗЕМЛИ на себя.

Только тогда именно вы станете полным собственником.

02.09.2016, 21:06

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Понятия "генеральная" доверенность не существует. По доверенности можно только представлять интересы стороны по договору.

Со смертью лица выдавшего доверенность, действие этой доверенности прекращается.

В Вашем вопросе мало информации. Но и из того, что Вы сообщаете, сделка выглядит весьма сомнительной. Не надо ничего начинать не посоветовавшись с адвокатом/юристом очно, предоставив для ознакомления документы.

02.09.2016, 21:08

Спросить юриста

Похожие темы:
Генеральная доверенность
Оформить дом

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли оформление дома, построенного по генеральной доверенности, если хозяева умерли и не оформили его?

Похожие вопросы