Арендодателю отказали в перезаключении договора после смены фамилии - как правомерно расторгнуть договор и потребовать компенсацию
Вопрос №11314463
из г. Москва
опубликован 03.09.2016, 20:04
опубликован 03.09.2016, 20:04
Арендодатель жилого помещения заключил договор с арендатором, но спустя месяц сменил паспорт (фамилия), арендатор отказался в устной форме перезаключать договор с новыми паспортными данными. Сегодня решил съехать (раньше срока) и отказывается платит за август, считается ли договор действительным? Можно ли потребовать компенсацию?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, договор считается действительным, Вы вправе взыскать плату за август в судебном порядке. Кроме того, по общему правилу (ст. 687 ГК РФ) наниматель должен предупредить Вас о расторжении договора за 3 месяца. Если договором не установлен другой срок, Вы вправе требовать оплаты за три месяца или за срок предупреждения указанный в договоре.
03.09.2016, 20:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день. Договор действителен, а отказ арендатора не влечет отсутствие у него обязанность платить
03.09.2016, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
Да, от смены паспорта договор не стал недействительным.
04.09.2016, 14:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 484
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.9
4 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно изменение паспортных данных и фамилии
Права арендатора при отказе арендодателя в проживании и сроках освобождения помещения
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
Арендатору отказывают в аренде помещения в связи с сменой собственника - правовые возможности и рекомендации
Вопрос о возможности арендодателя потребовать компенсацию при досрочном расторжении договора аренды недвижимости
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Права арендатора при расторжении договора аренды нежилого помещения и возможность требования компенсации за произведенный ремонт
Арендодатель выселил арендатора раньше срока - как подать в суд и получить компенсацию за убытки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут