Арендодателю отказали в перезаключении договора после смены фамилии - как правомерно расторгнуть договор и потребовать компенсацию
Вопрос №11314463
из г. Москва
опубликован 03.09.2016, 20:04
опубликован 03.09.2016, 20:04
Арендодатель жилого помещения заключил договор с арендатором, но спустя месяц сменил паспорт (фамилия), арендатор отказался в устной форме перезаключать договор с новыми паспортными данными. Сегодня решил съехать (раньше срока) и отказывается платит за август, считается ли договор действительным? Можно ли потребовать компенсацию?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, договор считается действительным, Вы вправе взыскать плату за август в судебном порядке. Кроме того, по общему правилу (ст. 687 ГК РФ) наниматель должен предупредить Вас о расторжении договора за 3 месяца. Если договором не установлен другой срок, Вы вправе требовать оплаты за три месяца или за срок предупреждения указанный в договоре.
03.09.2016, 20:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день. Договор действителен, а отказ арендатора не влечет отсутствие у него обязанность платить
03.09.2016, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
Да, от смены паспорта договор не стал недействительным.
04.09.2016, 14:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 618
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно изменение паспортных данных и фамилии
Права арендатора при отказе арендодателя в проживании и сроках освобождения помещения
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
Арендатору отказывают в аренде помещения в связи с сменой собственника - правовые возможности и рекомендации
Вопрос о возможности арендодателя потребовать компенсацию при досрочном расторжении договора аренды недвижимости
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Права арендатора при расторжении договора аренды нежилого помещения и возможность требования компенсации за произведенный ремонт
Арендодатель выселил арендатора раньше срока - как подать в суд и получить компенсацию за убытки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут