Арендодателю отказали в перезаключении договора после смены фамилии - как правомерно расторгнуть договор и потребовать компенсацию
Вопрос №11314463
из г. Москва
опубликован 03.09.2016, 20:04
опубликован 03.09.2016, 20:04
Арендодатель жилого помещения заключил договор с арендатором, но спустя месяц сменил паспорт (фамилия), арендатор отказался в устной форме перезаключать договор с новыми паспортными данными. Сегодня решил съехать (раньше срока) и отказывается платит за август, считается ли договор действительным? Можно ли потребовать компенсацию?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, договор считается действительным, Вы вправе взыскать плату за август в судебном порядке. Кроме того, по общему правилу (ст. 687 ГК РФ) наниматель должен предупредить Вас о расторжении договора за 3 месяца. Если договором не установлен другой срок, Вы вправе требовать оплаты за три месяца или за срок предупреждения указанный в договоре.
03.09.2016, 20:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день. Договор действителен, а отказ арендатора не влечет отсутствие у него обязанность платить
03.09.2016, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
Да, от смены паспорта договор не стал недействительным.
04.09.2016, 14:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно изменение паспортных данных и фамилии
Права арендатора при отказе арендодателя в проживании и сроках освобождения помещения
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
Арендатору отказывают в аренде помещения в связи с сменой собственника - правовые возможности и рекомендации
Вопрос о возможности арендодателя потребовать компенсацию при досрочном расторжении договора аренды недвижимости
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Права арендатора при расторжении договора аренды нежилого помещения и возможность требования компенсации за произведенный ремонт
Арендодатель выселил арендатора раньше срока - как подать в суд и получить компенсацию за убытки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут