Оформление дома по завещанию на землю другого собственника - процесс и права владельца
Вопрос №11317575
из г. Краснодар
опубликован 04.09.2016, 19:10
опубликован 04.09.2016, 19:10
Дом по завещанию стоит на земле другого собственника. Можно ли его оформить в собственность и чья будет земля под домом? Как будет пользоваться землёй владелец дома?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер Любовь.
В соответствии со ст.35 ЗК РФ
- при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии со ст. 552 ГК РФ В ней говорится, что при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования части земельного участка на тех же условиях, что и до него имел продавец недвижимости.
С уважением Юрий Сергеевич.
04.09.2016, 19:20
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
по этому завещанию Вам не оформят наследство
04.09.2016, 19:15
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сгоревший дом в долевой собственности - отношение собственника земли к оставшейся собственности
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Возможно ли разделить участок с домом при общей долевой собственности и как это сделать?
Как продать землю с полусгоревшим домом, имея право собственности только на землю (ИЖС)?
Процесс передачи дома и земли по завещанию - как оформить дарственную на дом и разделить землю?
Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?
Как узаконить земельный участок под домом в сельской местности и продать его - инструкция по оформлению документов
Как приватизировать землю после пожара в частном доме?
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут