Особенности продажи комнаты в коммуналке - оформление в ЖЭУ и налоговые платежи (для пенсионера, меньше 3 лет)
Вопрос №11319375
из г. Архангельск
опубликован 05.09.2016, 10:25
опубликован 05.09.2016, 10:25
Я получил в наследство комнату в коммуналке, получил документ из ЕГРП, хочу её продать, надо мне эту комнату оформлять в ЖЭУ или можно без оформления её продать? Я пенсионер, сколько мне нужно будет платить налог с продажи этой комнаты, меньше 3 лет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
можете не оформлять,главное, у Вас есть право собственности и документ ИЗ ЕГРП.Налог платить будете по ставке 13 процентов.К сожалению, налоговый вычет,предусмотренный ст.220 НК,не получите, так как Вы пенсионер.
05.09.2016, 10:28
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Вы можете уменьшить полученный доход от продажи:
На 1 000 000 р. и с разницы заплатить 13% НДФЛ. Если комнату продадите за 1300000 - 1000000=300000*13%=39000 руб. - налог. Если продадите меньше чем за 1 млн. руб., ничего платить не нужно.
05.09.2016, 11:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо ответ меня удовлетворил.
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 684
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Налог при продаже комнаты в общежитии - сумма налога при проживании более 3-х лет и зеленке менее 3-х лет
Какой налог при продаже комнаты в коммуналке после наследства?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Какой налог я должна заплатить при продаже комнаты и могу ли я не платить налог, если комната была в моей собственности 3 года?
Какие документы нужны для продажи комнаты в общежитии и нужно ли оповещать всех соседей?
Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии временной прописки дяди?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут