Особенности продажи комнаты в коммуналке - оформление в ЖЭУ и налоговые платежи (для пенсионера, меньше 3 лет)
Вопрос №11319375
из г. Архангельск
опубликован 05.09.2016, 10:25
опубликован 05.09.2016, 10:25
Я получил в наследство комнату в коммуналке, получил документ из ЕГРП, хочу её продать, надо мне эту комнату оформлять в ЖЭУ или можно без оформления её продать? Я пенсионер, сколько мне нужно будет платить налог с продажи этой комнаты, меньше 3 лет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
можете не оформлять,главное, у Вас есть право собственности и документ ИЗ ЕГРП.Налог платить будете по ставке 13 процентов.К сожалению, налоговый вычет,предусмотренный ст.220 НК,не получите, так как Вы пенсионер.
05.09.2016, 10:28
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Вы можете уменьшить полученный доход от продажи:
На 1 000 000 р. и с разницы заплатить 13% НДФЛ. Если комнату продадите за 1300000 - 1000000=300000*13%=39000 руб. - налог. Если продадите меньше чем за 1 млн. руб., ничего платить не нужно.
05.09.2016, 11:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо ответ меня удовлетворил.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 739
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
244
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Налог при продаже комнаты в общежитии - сумма налога при проживании более 3-х лет и зеленке менее 3-х лет
Какой налог при продаже комнаты в коммуналке после наследства?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Какой налог я должна заплатить при продаже комнаты и могу ли я не платить налог, если комната была в моей собственности 3 года?
Какие документы нужны для продажи комнаты в общежитии и нужно ли оповещать всех соседей?
Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии временной прописки дяди?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут