Могу ли я продать свою долю квартиры, как это сделать?
опубликован 05.09.2016, 16:15
Можете продать долю как другим собственникам, так и стороннему лицу. При этом нужно соблюдать условие о преимущественном праве покупки вашей доли остальными сособственниками.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Договор купли-продажи доли должен быть нотариально заверен.
УДАЧИ ВАМ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно продать, обратитесь к нотариусу, он оформляет такие сделки
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать или сдать свою долю в двухкомнатной квартире, поделённой на 3 доли
Как продать свою долю в приватизированной квартире - ограничения и возможности то
Я могу продать свою долю в квартире если там имеются несовершеннолетние дети? Как это сделать? Доля 1/7
Как законный представитель внучки, я хочу продать свою долю в их квартире - как это сделать?
Могу ли я сделать выдел в натуре и продать как комнату в коммунальной квартире.
Продажа доли в квартире - Что нужно знать бывшим супругам?
Как продать свою долю в квартире, если другой собственник хочет продать всю квартиру по минимальной цене?
Как предложить собственнику доли в квартире купить свою долю - рекомендации и советы
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут