Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Щигры, 05.09.2016, 18:35

Оформление ипотеки на супруга - возможно ли погасить долг материнским капиталом?

Вопрос №11321967 из г. Курск
опубликован 05.09.2016, 18:35
Можно ли погасить ипотеку мат. капиталом, оформленную на супруга? Дело в том, что при оформлении ипотечного кредита в банке одобрили нашу заявку при условии, если меня убрать из числа созаемщиков из-за плохой кредитной истории. Если я оформлю "отказную" от доли в приобретаемом доме и недвижимость будет оформлена на три лица - супруга и двоих детей в равных долях, возможно ли погашение части долга по ипотеке материнским капиталом, оформленным на меня? (младшему ребенку - 2 месяца)
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Юлия! Зачем Вам от чего-то отказываться, Вы правильно написали что при погашении ипотечного кредита средствами материнского капитала Ваш супруг должен будет дать нотариально удостоверенное обязательство о том что когда будет выплачен полностью весь кредит, то он в течении 6 месяцев наделит собственностью Вас и Ваших детей. Это обязательство относится в ПФР (а в банке оно даже фигурировать не будет - оно только для ПФР) и они перечисляют денежные средства на счет Вашего мужа в банке, а после этого идёт списание денег в счет досрочного погашения. Собственностью Вас и детей будут наделять после погашения кредита и банк не будет уже иметь к вам никакого отношения. Банк не может требовать того, что будет после погашения кредита, также он не может не принять денежные средства материнского капитала в счет погашения - это федеральный закон. Так что ни от чего не отказывайтесь!!! Удачи Вам!!!

06.09.2016, 19:50
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Можно погасить ипотеку, если она оформлена на вашего супруга

05.09.2016, 18:38
Оценка автора вопроса:
при этом мне нужно будет оформлять "отказную" от доли или банк может выдать ипотечный кредит без рассмотрения погашения долга мат. капиталом, а потом через 2 месяца погасить часть долга мат. капиталом?

Доброе время суток.

Оплатить мат.капиталом можно, только нужно будет выделись долю ребенку, что тоже нужно будет решать с Банком, т.к. изначально заёмщиком и собственником квартиры будет муж, при этом будет оформлен залог квартиры.

Удачи.

06.09.2016, 12:53
Оценка автора вопроса:
Олег Алексеевич, другими словами Банк может отказать супругу в погашении части долга за счет средств (части средств) мтеринского капитала? Законно ли это? В заданном вопросе меня больше интересовало, разрешит ли ПФ оплату части ипотечного кредита средствами мат. капитала, если я напишу "отказную" от доли или разрешение на приобретение имущества супругу в его собственность (пока не совсем точно поняла суть этого и как эта процедура называется; понимаю только, что это по типу брачного договора, согласно которому я не претендую на долю в собственности мужа и эту "бумагу" необходимо предоставить в Банк)
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Олег Алексеевич, другими словами Банк может отказать супругу в погашении части долга за счет средств (части средств) материнского капитала? Законно ли это? В заданном вопросе меня больше интересовало, разрешит ли ПФ оплату части ипотечного кредита средствами мат. капитала, если я напишу "отказную" от доли или разрешение на приобретение имущества супругу в его собственность (пока не совсем точно поняла суть этого и как эта процедура называется; понимаю только, что это по типу брачного договора, согласно которому я не претендую на долю в собственности мужа и эту "бумагу" необходимо предоставить в Банк). Для использования мат. капитала для оплаты части долга по ипотеки мужу надо будет в ПФ предоставить обязательство о выделении в приобретаемом доме доли детям не позднее 6 месяцев поле уплаты последнего платежа по кредиту, так? Нужно ли будет в это обязательство вписывать меня? Если да, то это же противоречит условиям Банка (что бы я не имела доли и не претендовала бы на имущество). Тут я не понимаю...

06.09.2016, 16:21

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских