Как правильно оформить покупку квартиры с учетом финансовой помощи родителей и обеспечения прав в случае развода?

Вопрос №11324614 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.09.2016, 10:55

Состою в браке. Мои родители хотят помочь с покупкой квартиры, готовы дать 70% её стоимости. Оставшиеся 30% буду брать либо потребительским кредитом, либо ипотекой и выплачивать будем вместе с женой. Родители хотят обезопасить меня и свои деньги, чтобы в случае развода эти 70% квартиры остались только моими, а оставшиеся 30% были разделены 50/50 как совместно нажитое имущество. Как правильно всё оформить? Читал, что брачный договор может быть оспорен, если вторая половина будет в ущемленных правах. Как и чем это право определяется непонятно. Еще читал про общую долевую собственность, но там тоже есть свои нюансы. В общем, хотелось бы получить пошаговую схему, как вы это видите. Причем привязку хотелось бы видеть именно не к тем деньгам, которые дадут родители, а к тому проценту кв. метров которые на них я куплю и в случае развода получу. Спасибо заранее!

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иван Николаевич

Юрист Санкт-Петербург

0 отзывов

В таком случае, правомерна и надежна ли такая схема:

1. Квартира покупается долями, т.е. 70% доля моих родителей, а 30% наша доля.

2. Позже родители оформляют нотариально заверенную дарственную 70% квартиры на моё имя.

В этом случае, при разводе, делиться будут только те 30%, которые являются совместно нажитым имуществом?

06.09.2016, 12:52

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Да ,втрой пункт можете завещанием или просто не оформлять чтоб избежать расходов не нужных

06.09.2016, 12:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Да, можете и по такой схеме сделать, Ваня.

06.09.2016, 12:55

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Совершенно верно. Но, проще деньги подарить, а потом уже и квартиру покупать. Меньше затрат

06.09.2016, 12:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

такой вариант приемлим только не проценты а доли две трети родители или один из них треть ваша и жены. общая собственность только треть будет. можно и совсем просто у вас с женой по одной шестой у родителей или одного из них две трети. свою долю потом дарят вам .

06.09.2016, 13:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста