Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олеся

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Уфа, 06.09.2016, 13:52

Вопрос о получении свидетельства на право собственности на недостроенную квартиру через суд - стоит ли соглашаться на предложение застройщика?

Вопрос №11325611 из г. Уфа
опубликован 06.09.2016, 13:52

Я купила в ипотеку по ДДУ квартиру. Дом не достроен. Застройщик предлагает мне через суд до сдачи дома получить свидетельство на право собственности без акта приёма-передачи жилья. Можно ли согласиться на предложение застройщика? Образец искового заявления, подготовленный застройщиком, у меня имеется.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Раянов Ильдар Фанисович

Адвокат Уфа

4.8 157 отзывов

Здравствуйте!

Таким образом застройщик хочет пресечь срок задержки сдачи дома дольщикам. Помните, что за каждый день просрочки застройщик обязан выплатить дольщику неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования. Неустойка начисляется от цены договора.

06.09.2016, 14:33

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Вы, конечно, имеете право обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

Но только с момента регистрации права собственности у Вас возникнет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг (ст. 153 Жилищного кодекса РФ), и будет утрачена возможность начислять застройщику неустойку за просрочку передачи квартиры по акту приема-передачи.

06.09.2016, 13:54

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45822 отзывa

Не стоит на это соглашаться, Олеся.

Будет масса проблем в последующем.

06.09.2016, 14:36

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

мне через суд до сдачи дома получить свидетельство на право собственности без акта приёма-передачи жилья

---------------------------------

Интересно - как, если дом не достроен??? Для точного ответа потребуется ознакомиться с проектом этого иска, но консультации с изучением документов уже не бесплатны.

06.09.2016, 14:57

Мне не понравился Ваш ответ.!

Спросить юриста