Вопрос о получении свидетельства на право собственности на недостроенную квартиру через суд - стоит ли соглашаться на предложение застройщика?
опубликован 06.09.2016, 13:52
Здравствуйте!
Таким образом застройщик хочет пресечь срок задержки сдачи дома дольщикам. Помните, что за каждый день просрочки застройщик обязан выплатить дольщику неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования. Неустойка начисляется от цены договора.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте!
Вы, конечно, имеете право обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.
Но только с момента регистрации права собственности у Вас возникнет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг (ст. 153 Жилищного кодекса РФ), и будет утрачена возможность начислять застройщику неустойку за просрочку передачи квартиры по акту приема-передачи.
Не стоит на это соглашаться, Олеся.
Будет масса проблем в последующем.
мне через суд до сдачи дома получить свидетельство на право собственности без акта приёма-передачи жилья
---------------------------------
Интересно - как, если дом не достроен??? Для точного ответа потребуется ознакомиться с проектом этого иска, но консультации с изучением документов уже не бесплатны.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как зарегистрировать право собственности на квартиру без акта приема-передачи и после ликвидации застройщика?
Отказ от подписания акта приема-передачи квартиры по ДДУ - могу ли я принять квартиру с моими условиями по решению суда?
Возможно ли взыскать неустойку при задержке сдачи дома по ДДУ?
Что делать при задержке сдачи новостройки и последствия самостоятельного ремонта без подписания документов
Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов
Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?
Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве
Требование оплаты ЖКУ Застройщиком после вынесения решения суда - законно или нет?
Как оформить право собственности при исчезновении застройщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут