Вопрос о получении свидетельства на право собственности на недостроенную квартиру через суд - стоит ли соглашаться на предложение застройщика?
Вопрос №11325611
из г. Уфа
опубликован 06.09.2016, 13:52
опубликован 06.09.2016, 13:52
Я купила в ипотеку по ДДУ квартиру. Дом не достроен. Застройщик предлагает мне через суд до сдачи дома получить свидетельство на право собственности без акта приёма-передачи жилья. Можно ли согласиться на предложение застройщика? Образец искового заявления, подготовленный застройщиком, у меня имеется.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Таким образом застройщик хочет пресечь срок задержки сдачи дома дольщикам. Помните, что за каждый день просрочки застройщик обязан выплатить дольщику неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования. Неустойка начисляется от цены договора.
06.09.2016, 14:33
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте!
Вы, конечно, имеете право обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.
Но только с момента регистрации права собственности у Вас возникнет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг (ст. 153 Жилищного кодекса РФ), и будет утрачена возможность начислять застройщику неустойку за просрочку передачи квартиры по акту приема-передачи.
06.09.2016, 13:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
Не стоит на это соглашаться, Олеся.
Будет масса проблем в последующем.
06.09.2016, 14:36
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
мне через суд до сдачи дома получить свидетельство на право собственности без акта приёма-передачи жилья
---------------------------------
Интересно - как, если дом не достроен??? Для точного ответа потребуется ознакомиться с проектом этого иска, но консультации с изучением документов уже не бесплатны.
06.09.2016, 14:57
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать право собственности на квартиру без акта приема-передачи и после ликвидации застройщика?
Отказ от подписания акта приема-передачи квартиры по ДДУ - могу ли я принять квартиру с моими условиями по решению суда?
Возможно ли взыскать неустойку при задержке сдачи дома по ДДУ?
Что делать при задержке сдачи новостройки и последствия самостоятельного ремонта без подписания документов
Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов
Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?
Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве
Требование оплаты ЖКУ Застройщиком после вынесения решения суда - законно или нет?
Как оформить право собственности при исчезновении застройщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут