Рассмотрение возможности обращения в полицию в связи с незаконной продажей магазина и выселением

Сложилась такая ситуация: мне одна женщина-предприниматель (знакомая) предложила купить у нее небольшой магазинчик (на тот момент он был не действующий, заброшенный, требовался огромный ремонт), показала документы на него, что с ними все в порядке, договорились о цене 320 тысяч рублей. Далее мы с мужем делаем в нем ремонт, открываем магазин. У нас нет денег с ней расплатиться наличкой, но был земельный участок в садовом товариществе (цена 250 тысяч рублей), мы его переписываем на нее в счет оплаты, а оставшуюся сумму договорились, что отдадим ей через 4 месяца, а сами пока работаем по договору аренды магазина. Вот прошло 4 месяца как мы открылись и мы узнаем, что она его продала и хочет нас от туда выселить. Проблема в том, что все договоренности были только на ее уговорах и словах, а наш участок был официально на нее переоформлен, к тому же на ремонт этого магазина было потрачено около 100 тысяч рублей. Могу ли я обратиться с заявлением в полицию, каковы мои шансы возбудить уголовное дело? Имеется много свидетелей с моей стороны.