Оформление соглашения о деление долей квартиры при продаже - необходимость и возможные проблемы
Вопрос №11341096
из г. Салехард
опубликован 09.09.2016, 13:07
опубликован 09.09.2016, 13:07
По договору мены с Администрацией брали квартиру с доплатой по мат. капиталу, в св-ве о праве собственности есть обременение-ипотека в силу закона. Собирались оформить соглашение о деление долей квартиры (на детей). Поменяли места жительства - переехали в другой город. Хотим продать квартиру, стоит ли заморачиваться с оформлением соглашения, ведь при продаже возникнут проблемы с органами опеки. При покупке новой квартиры будем сразу делить на всех членов семьи. Подскажите как быть. Заранее спасибо)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете не заморачиваться
09.09.2016, 13:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
При продаже у Вас в любом случае могут возникнуть проблемы. Хотя бы потому, что в квартире, приобретенной с использованием средств мат. капитала, детям не были выделены доли в праве собственности.
Это может повлечь признание сделки по продаже квартиры недействительной (ст. 168 Гражданского кодекса РФ).
09.09.2016, 13:10
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 756
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить долю квартиры для ребенка - соглашение об определении или разделении долей или договор дарения?
Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nВозможность оформления 2-х комнатной квартиры на всех членов
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала?
Деление долей в соответствии с вложенными средствами материнского капитала и средствами семьи при покупке квартиры
Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом
Особенности переоформления квартиры в долевую собственность после погашения ипотеки и использования материнского капитала
Как вернуть материнский капитал в ПФ и повторно воспользоваться им для покупки квартиры?
Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности
Семья с несовершеннолетними детьми хочет продать квартиру в Смоленске и переехать в другой регион
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут