Что делать, если ЖКС не отвечает на заявления о ремонте чердака в арендованном помещении?
Вопрос №11346716
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.09.2016, 23:29
опубликован 10.09.2016, 23:29
Уважаемые специалисты по отношениям с ЖКС. Я арендую нежилое помещение у Союза Художников, которое находится в фонде мастерских СХ (аренда у города). У меня договор с ЖКС. Были протечки. Только закончился суд, который присудил ЖКС возместить мне ущерб. Ситуация - сквозная дырка на чердак в потолке. Хочу делать ремонт внутри помещения, но без ремонта сгнивших балок перекрытия чердака это не сделать. По-моему-чердак общедомовая собственность-зона ответственности ЖКС. Готов даже заплатить, чтобы они отремонтировали. Опасаюсь сам влезатьв чердачный ремонт, что бы потом не было претензий ко мне. Руководство ЖКС обидевшись, не отвечает на заявления. Какую стратегию поведения посоветуете? Плюнуть и сделать самому весь ремонт? Далее писать по инстанциям? Влезать в новый процесс очень не хочется. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Чердак и межэтажные перекрытия - общедомовое имущество, капитальный ремонт которого производится с согласия всех собственников Фондом капремонта.
Если заменить надо только часть перекрытий и они пришли в негодность по вине управляющей компании, ремонт должна проводить УК.
Поскольку помещение принадлежит городу, необходимо в любом случае на проведение ремонта получить согласие собственника.
11.09.2016, 10:20
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
А что в решении суда написано? Какой ущерб присудили ЖКХ? Разве стоимость будущего ремонта не вошла в сумму иска?
10.09.2016, 23:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
857
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 347
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Возможно ли оформив договор безвозмездного пользования чердака в последующем произвести его соединение со своей квартирой?
Ремонтнки поставили ведро под место протечки трубы и ушли, сказав, что могут все отремонтировать
Срочно нужна консультация по арбитражному суду: в аренду ЧП у Комитета имущества было взято помещение в аренду.
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Помещение, принадлежащее муниципалитету, признано объектом культурного наследия
Как изменить название помещения в кадастровом паспорте на КВАРТИРА №... после покупки чердака?
Арендатор требует косметический ремонт после истечения договора аренды нежилого помещения.
Договор аренды был сроком на год и истекает 31.12.2008.) Можем ли мы возместить затраты на ремонт помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут