Как решить спор о праве доступа к общей собственности?

Question

Помогите, пожалуйста разобраться. Я с рождения живу в одном доме и квартире, жо этого здесь жила моя бабушка, т.е. все вместе лет 50. Бабушка с дедом в свое время сделали небольшую сарайку между лестничными проходами за лифтом, и мы по сей день ей пользуемся (картошка, банки на зиму храним). Тут у каждого жильца почти либо такая же сарайка, либо ящик за лестничной площадке. Недавно объявилась женщина, которая якобы здесь жила и требует ключи от сарайки, что тоже будет ей пользоваться,. Я понимаю, что собственность общая, но этой сарайке уже столько лет.. был бы хороший человек, мы бы поделились, а тут, извините, но "бомж". Почти всегда пьяная, от нее воняет, сын сидел 5 лет, я с такими людьми делиться не хочу. Говорит, что все сожжет, если не дам ключи. Что посоветуете?

P.S. я могу сказать, что такие вещи обсуждаются на собрании и там коллективно ей отказать всем подъездом, это ведь практикуют?

Черба Ольга Олеговна · Accepted Answer

Влад, согласно статье 290 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Таким образом, сам факт наличии занятия общедомовой площади противоречит закону, не важно кто и когда это сделал, решение о возможности пользоваться таким помещением и оставить его на прежнем месте принимается на общем собрании, но не факт, что всех это устроит и голосование пройдет в Вашу пользу. По поводу угрозу только полиция. Удачи.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

писать заявление участковому по факту угроз

Как решить спор о праве доступа к общей собственности?

Похожие вопросы

Как получить свою сарайку, купленную в новой квартире, у мужчины, который все себе забирает?

Кто владеет придомовыми постройками в многоквартирном доме - история конфликта вокруг сарайки.

Кадастровая проверка показала - баня отстоит от соседей, а сарайка и гораж соединены с соседским домом.

Кто не хранил, тот потерял - что делать, если с сарайкой произошло несогласованное переоборудование?

ТСЖ требует освободить сарайку в доме - как решить проблему?

Мама купила сарайку, но появились хозяева - куда обратиться и что делать?

Как оформить сарайку на земельном участке без документов на собственность?

Дочь 7 лет покусала собака до кости - кто виноват и как предотвратить подобные случаи?

Возможности замены деревянной двери на металлическую и хранение вещей в подвальных сарайках

Можно ли приватизировать подвал или сарайки в настоящее время?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59