Как решить спор о праве доступа к общей собственности?

Вопрос №11346935 из г. Вологда
опубликован 11.09.2016, 02:54

Помогите, пожалуйста разобраться. Я с рождения живу в одном доме и квартире, жо этого здесь жила моя бабушка, т.е. все вместе лет 50. Бабушка с дедом в свое время сделали небольшую сарайку между лестничными проходами за лифтом, и мы по сей день ей пользуемся (картошка, банки на зиму храним). Тут у каждого жильца почти либо такая же сарайка, либо ящик за лестничной площадке. Недавно объявилась женщина, которая якобы здесь жила и требует ключи от сарайки, что тоже будет ей пользоваться,. Я понимаю, что собственность общая, но этой сарайке уже столько лет.. был бы хороший человек, мы бы поделились, а тут, извините, но "бомж". Почти всегда пьяная, от нее воняет, сын сидел 5 лет, я с такими людьми делиться не хочу. Говорит, что все сожжет, если не дам ключи. Что посоветуете? P.S. я могу сказать, что такие вещи обсуждаются на собрании и там коллективно ей отказать всем подъездом, это ведь практикуют?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черба Ольга Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.4 48 отзывов

Влад, согласно статье 290 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Таким образом, сам факт наличии занятия общедомовой площади противоречит закону, не важно кто и когда это сделал, решение о возможности пользоваться таким помещением и оставить его на прежнем месте принимается на общем собрании, но не факт, что всех это устроит и голосование пройдет в Вашу пользу. По поводу угрозу только полиция. Удачи.

11.09.2016, 03:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут