Вопрос об оплате аренды нежилых помещений, переданных казенному предприятию на праве оперативного управления - ответственность и право устанавливать цену аренды
опубликован 12.09.2016, 07:55
Казенному предприятию передано имущество на праве оперативного управления, в т.ч. нежилые помещения. Вопрос: кто должен взымать плату за аренду данных помещений: предприятие или орган местного самоуправления? Кто устанавливает цену аренды?
Если же договор аренды заключен с Администрацией ГО, а помещение находится в оперативном управлении у Предприятия, тогда кто выставляет счет на оплату?
В договоре это должно быть предусмотрено. Заключение Администрацией договора не запрещает быть учреждению выгодоприобретателем по данному договору. И вообще у них может быть централизованная бухгалтерия. Вариантов слишком много
Если местная администрация передала свое имущество в оперативное управление другой организации, то она утратила полномочия на сдачу данного имущества в аренду и передала эти полномочия этой самой организации, а, следовательно, договор аренды между вами и администрацией - не имеет юридической силы. Договор аренды Вам необходимо заключить с той организацией, которой имущество передано в оперативное управление, и только она вправе выставлять Вам счета по договору аренды!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Договор был заключен при передаче?
Договор аренды-долгосрочный и заключен ранее с Администрацией МО, в связи с преобразованием территорий правопереемником муниципального имущества является Администрация Городского округа. Кто же должен выставлять счет Арендатору за аренду муниципального, нежилого помещения?
тот кому передано имущество перезаключайте договор
Если же договор аренды заключен с Администрацией ГО, а помещение находится в оперативном управлении у Предприятия, тогда кто выставляет счет на оплату?
В договоре это должно быть предусмотрено. Заключение Администрацией договора не запрещает быть учреждению выгодоприобретателем по данному договору. И вообще у них может быть централизованная бухгалтерия. Вариантов слишком много
Если местная администрация передала свое имущество в оперативное управление другой организации, то она утратила полномочия на сдачу данного имущества в аренду и передала эти полномочия этой самой организации, а, следовательно, договор аренды между вами и администрацией - не имеет юридической силы. Договор аренды Вам необходимо заключить с той организацией, которой имущество передано в оперативное управление, и только она вправе выставлять Вам счета по договору аренды!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 454 Поиск Регистрация
Возможность аренды имущества учредителем своему предприятию и истечение срока исковой давности
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Процедура согласования сдачи помещения в аренду при оперативном управлении - кто и как должен это сделать?
Как поступить, если арендатор признан банкротом и не оплатил аренду?
Виду правоотношений относятся отношения в сфере аренды земельных участков.\n2) Объекты правоотношений - земельные участки.
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Возможна ли аренда кафе в помещении, не переведенном в нежилой фонд, или требуется перевод перед заключением договора?
Передача нежилых помещений в оперативное управление - правовые аспекты и возможности органов местного самоуправления
