Проблемы с включением задолженности предыдущих собственников в лицевой счет - обращения бесполезны

Вопрос №11352429 из г. Калининград
опубликован 12.09.2016, 14:11

В лицевой счет включают (без оснований) задолженность предыдущих собственников, неоднократные обращения не помогают. Объясняют:"Вот когда они рассчитаются, тогда в квитанциях будет только ваша задолженность." Есть выписка УК из лицевого счета продавца квартиры об отсутствии задолженностей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться с письменным требованием в УК об обязании открыть новый финансовый лицевой счет на ваше имя как на новых собственников квартиры без отражения в нем задолженности, возникшей до приобретения права собственности на жилье, поскольку в соответствии с договором купли-продажи квартиры вы не брали на себя обязанности погашать долги предыдущего собственника. Требование направьте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении на адрес УК. В случае, если новый счет так и не откроют, ответа не получите, обращайтесь в суд с иском к УК.

Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги [Жилищный кодекс РФ] [Статья 153] 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с включением задолженности предыдущих собственников в лицевой счет - обращения бесполезны

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы