Спустя какое-то время однокомнатную квартиру мы приватизировали на двоих с дочерью.

Вопрос №1135900 из г. Нефтеюганск
опубликован 24.10.2010, 11:06

Родители оставили 3-х комнатную квартиру на двоих с братом. Которую мы с ним разменяли на 2 однокомнатные. Я к тому времени находился в браке. Спустя какое-то время однокомнатную квартиру мы приватизировали на двоих с дочерью. Сейчас я нахожусь в разводе. Какие права может иметь бывшая жена на мою долю в 50% процентов в этой квартире. Могу ли я её (долю) подарить другому человеку без ведома дочери и бывшей жены.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Сергей! Если квартиру как муниципальную Вы приватизировали, то получили долю по безвозмездному договору, а значит эта доля согласно ст.36 СК РФ является Вашей единоличной собственностью и бывшая жена права на Вашу долю не имеет, её согласие на отчуждение не требуется. Подарить свою долю Вы как собственник (ст.30 ЖК РФ) вправе любому лицу без ведома бывшей жены и дочери. Однако одаряемый, который не входит в число близких родственников(п.18.1 ст.217 НК РФ) будет платить налог на дарение по ставке 13% от рыночной стоимости доли. При продаже Вами доли согласно ст.250 ГК РФ дочь имеет право преимущественной покупки.

24.10.2010, 11:16

Спасибо огромное за ваш ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59