Что делать, если покупатели решили вернуть задаток после подписания договора и оплаты услуг риэлтора?

Вопрос №11361325 из г. Челябинск
опубликован 14.09.2016, 08:04

Такая вот ситуация. Продаю квартиру. Покупатели привезли задаток, оформили у нотариуса. (через неделю должна была состояться сделка по передачи всей суммы) я сняла все объявления с сайтов о продаже. Нашла уже себе новую квартиру. Отдала за нее задаток. Скоро уже будет вселение в мою новую квартиру. И вот тут (спустя полмесяца) мне мои покупатели говорят что они нашли другую квартиру и что привезут задаток назад. Как мне быть в такой ситуации? Я уже и риэлтору деньги заплатила за ее работу по сбору документов.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если задаток был оформлен надлежащим образом, то Вы вправе его не возвращать в силу ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

14.09.2016, 08:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

8 800 505-91-11

Юрист из города Барнаул, стаж 22 годa

4.5 5925 отзывов

Здравствуйте. Форс мажор. Право покупателя отказаться. Вам тоже придется или отказываться от покупки или договариваться с вашими продавцами подождать с оформлением. Риэлтер работу свою выполнила.

14.09.2016, 08:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Покупатели привезут задаток назад ???

Обычно покупатели вносят задаток в качестве оплаты, и в случае если покупатель отказался от совершения сделки и договор задатка оформлен надлежащим образом, задаток возврату не подлежит.

Уточните вопрос.

14.09.2016, 09:10

Спросить юриста