Что произойдет с рассрочкой, если квартира будет расселена или переселена в другое жилье?
Вопрос №11361427
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.09.2016, 08:59
опубликован 14.09.2016, 08:59
Покупаю квартиру в рассрочку у физ. лица. Что будет если дом расселят, переселят в другое жилье а долг бывшему собственнику еще не будет выплачен? Ведь получится же совсем другая собственность-не та что в договоре.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В этом случае предусмотрите в договоре купли-продажи, что квартира не будет в залоге у продавца (п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ).
В противном случае выселение из квартиры при расселении будет возможно с согласия продавца.
14.09.2016, 09:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
А если мы укажем что квартира не в залоге у продавца то уже будет считаться что квартира без обременения? Просто если да, то продавец, боюсь, не согласится...
14.09.2016, 09:07
Вот поэтому и указывайте в ДКП, что квартира в залоге у продавца не будет находиться.
14.09.2016, 09:10
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Такое возможно по договору перевода долга с согласованием физ лица?
Обмен нежилыми помещениями между двумя собственниками - раздел доли и налогообложение
И еще если платить только одному собственнику 13%, то тогда могут остальные 2-а собственника не платить?
Как продать квартиру, если в ней есть пожилой прописанный человек и сохранено право пользования долей по договору дарения?
Дом в который меня переселяют уже 1,5 лет заселен.
Покупаю квартиру у физ лица - отец собственник квартиры уехал в другой город и доверил продажу жилья сыну
Как УК может взыскать оплату за услуги от собственника нежилого помещения и арендатора без договора
Вопросы наследования при смерти продавца земельной доли и урегулирование денежных обязательств по договору
Не получится ли так, что нанимателей квартир расселят а собственник останется в аварийном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут