Спор о границах при межевании - отказ соседей и регистрационные проблемы

Вопрос №1137016 из г. Екатеринбург
опубликован 25.10.2010, 20:05

Проводим межевание, не можем согласовать границы с соседями. Мы приобрели дом в 1995 году. У всех в паспорте кадастровом запись о том, что границы не установлены согласно ЗК. Все имеют свидетельства собственности на земельные участки. Сосед №1 купил у наследника в 2004 году (межевание не проводилось, на тот момент было обязательным). Сосед №2 вступил в наследство в мае 2009 года. Отказ от согласования обосновывают тем, что владеют землей более 15 лет. Нам отказали в регистрации уточненных границ из-за их отказа т.е мы ущемляем их права и оформленные в собственность их участки становятся меньше. Мы вызвали инспектора по надзору. При проведении замеров выяснилось, что у них больше, чем оформлено в собственность, а у нас не хватает. Специалист написала, что нарушений нет. Межевание не проводилось вообще, межевые знаки отсутствуют. Вопрос №1 Имеет ли право нам отказать в регистрации палата, т.к. замеры показали, что права соседей не нарушены по нашему плану межевания? №2 Какие документы берутся за основу при проведении контрольных замеров, т.е. свид-во на собсвенность или проект межевого плана, или что сосед показал? №3 Законна-ли сделка у соседа № 1.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Вера Александровна, г.Екатеринбург!

Все споры по межеванию границ земельных участков между соседями, необходимо разрешать в Федеральном районном суде по месту нахождения данных земельных участков.

При этом необходимо оформить всем Акты межевания границ земельных участков.

В противном случае данные споры по межеванию границ будут переходить при переходе земельных участков от одного собственника к другому до бесконечности.

Желаю вам удачи в разрешении спора Владимир Николаевич

г.Уфа 25 октября 2010г

22:20 уф.вр.(20:20 моск.)

25.10.2010, 20:20

Уважаемый Владимир Николаевич спасибо за ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация