Проблемы с регистрацией купленной в 2014 году квартиры в строящемся доме - что делать?
Вопрос №11372365
из г. Пермь
опубликован 16.09.2016, 08:42
опубликован 16.09.2016, 08:42
В 2014 г купила у мамы квартиру в строящемся доме по договору цессии этот договор мы не зарегистрировали ни регпалате ни у нотариуса т.к мне сказали, что это не обязательно Дом сдан в 2015 г естественно акт приема составлен застройщиком с мамой, а я только сейчас могу пойти с ней в Госреетр, договор ДДУ есть справка о выполненных ей обязательствах есть у меня только ее расписка о получении денег/переоформить какие либо договоры сегодня не могу/могут быть проблемы с мужем/я бы хотела оформить эту собственность которую приобрела по договору именно в 2014 г.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Договор уступки права требования по ДДУ подлежал гос. регистрации.
Поскольку он не зарегистрирован, он считается не заключенным.
А так как подписан акт приема-передачи, заключить договор уступки уже нельзя (ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ).
Вам необходимо заключать с мамой только договор дарения или купли-продажи после регистрации за ней права собственности на квартиру.
16.09.2016, 08:55
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Изменение срока сдачи квартиры в строящемся доме - возможность подачи в суд и требование компенсации
Вопросы компенсации и возможность подачи в суд по изменению договора и задержке сдачи квартиры в строящемся доме
Возможность налогового имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме - ограничения времени и условия
Изменение сроков сдачи квартиры в договоре долевки - возможность претензий и компенсации
Проблемы с передачей документов после покупки квартиры по договору цессии
Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?
Новый договор цессии для незавершенного строительства - риск недействительности и необходимость регистрации в Росреестре.
Возможно ли получение возмещения по сберкнижке в квартире, приобретенной в 2012 году, до оформления в собственность?
Вопрос о возмещении 13% от купли-продажи квартиры - от какого документа нужно отталкиваться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут