Сосед оказался хозяином земли возле дома - как вернуть свое наследство

Жила была молодая семья после войны, ветеран построил дом в деревне, родили и вырастили в этой деревне четырех детей. Сами состарились и их похоронили на кладбище этой же деревни. Наследником дома и земли к ней стал младший из сыновей так прожил в этом доме в деревне с семьей сейчас и сам дедушка и внуки есть. И тут в один из дней узнает что он оказывается не хозяин земли около 15 соток огорода возле дома. Сосед оказался хозяином этого огорода, никто даже и незнал какие он показал документы но он продал свой дом по соседству свой огород и огород рядом и быстро переехал. В сельском совете руками развели что да по документам вроде не ваш огород (некоторые люди говорят как обычно в деревнях все знают друг о друге что у того человека который продал у него связи в виде родственников в администрации города а у того что купил в филиале Росреестра сидят что так и подделали). В общем начали поиски документов на дом и на землю так и не нашли ничего. Куда обращался с кем говорил подробно неизвестно, но ему в кадастре сказали чтобы он подождал что будет суд что ему сообщат. Прошло несколько месяцев никто ему так и не позвонил он начал сам узнавать обратился в своём районе в филиал МЗИО а там на карте только земля показана дома стоящего на этой земле нет. Видимо просто время потянули и успели удалить дом. Тем кому это надо было. Вопрос такой. Можно ли добиться того чтобы признали что дом этот с землей (огородом) перешёл по наследству сыну, ведь прежние родители старики жили без выездно тем более ветеран войны был сам построил дом и рядом в школе работал учителем. И непонятно сколько лет жили и только в 2014 году огород оказался соседским. И кстати люди прописаны в этом доме а раз дома на карте нет в кадастровом вообще то и адреса не должно быть такого или я не прав?