Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры - правомерность и процедуры повторной подачи документов.

Question

Мне отказали в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры.
 Я построила квартиру по договору долевого участия. Договор заключен в феврале 2006 года, платежи почти 100% я проплатила в том же 2006 году. В июле 2009 года был подписан акт передачи квартиры. В собственность квартиру я оформила в 2010 году. В июне 2010 года оформила заявление на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пп.2 1.1 ст.220 НК РФ за 2007 год, 2008 год, 2009 год.
 Мне письменно ИФНС России отказала в имущественных вычетах за 2007 и 2008 годы, сославшись на то, что акт передачи оформлен только в 2009 году.
 Права ли налоговая. Если да, то мне документы подавать все заново?

Маркина Любовь Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Алла Валентиновна.
К сожалению порадовать вас нечем. В соответствии с  письмами Минфина №03-04-05-01/690 от 14.09.09 и  № 03-04-05/7-204 от 15.04.10 , при установлении даты возникновения права на вычет для участника долевки надо ориентироваться на акт о передаче квартиры. 
 Во втором из указанных писем  прямо сказано: «В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является АКТ О ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ (выделение наше)… Дата получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру… приобретенную в строящемся доме, для определения размера имущественного налогового вычета значения не имеет». Кроме того, весной этого года Верховный суд РФ вынес определение № 31-В10-1 от 29.03.10, в котором, как и в упомянутых письмах говорится, что право на вычет при покупке жилья в новостройке, возникает при подписании акта приема-передачи квартиры.

Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры - правомерность и процедуры повторной подачи документов.

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Налоговики отказали в возврате излишнеуплаченного налога за 2006-2007 гг. из-за гос. регистрации в 2008 году - правомерно ли это?

И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

Если так, когда мне подавать декларацию, уже в 2008 году?

Налоговая отказывается выдавать вычет с продажи квартиры - правомерное решение или нарушение прав?

Возможно ли получить имущественный вычет по доходам, полученным в 2003 году

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59