Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры - правомерность и процедуры повторной подачи документов.

Вопрос №1137468 из г. Екатеринбург
опубликован 26.10.2010, 12:43

Мне отказали в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры. Я построила квартиру по договору долевого участия. Договор заключен в феврале 2006 года, платежи почти 100% я проплатила в том же 2006 году. В июле 2009 года был подписан акт передачи квартиры. В собственность квартиру я оформила в 2010 году. В июне 2010 года оформила заявление на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пп.2 1.1 ст.220 НК РФ за 2007 год, 2008 год, 2009 год. Мне письменно ИФНС России отказала в имущественных вычетах за 2007 и 2008 годы, сославшись на то, что акт передачи оформлен только в 2009 году. Права ли налоговая. Если да, то мне документы подавать все заново?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маркина Любовь Николаевна

Юрист Барнаул, стаж 17 лет

5.0 43 отзывa

Здравствуйте, Алла Валентиновна.

К сожалению порадовать вас нечем. В соответствии с письмами Минфина №03-04-05-01/690 от 14.09.09 и № 03-04-05/7-204 от 15.04.10 , при установлении даты возникновения права на вычет для участника долевки надо ориентироваться на акт о передаче квартиры.

Во втором из указанных писем прямо сказано: «В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является АКТ О ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ (выделение наше)… Дата получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру… приобретенную в строящемся доме, для определения размера имущественного налогового вычета значения не имеет». Кроме того, весной этого года Верховный суд РФ вынес определение № 31-В10-1 от 29.03.10, в котором, как и в упомянутых письмах говорится, что право на вычет при покупке жилья в новостройке, возникает при подписании акта приема-передачи квартиры.

26.10.2010, 17:44

Спасибо, Любовь Николаевна, за подробный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация