Необходимо ли заверять согласие моей матери (его жены), если она там не прописана и не является собственником?

Вопрос №1137617 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.10.2010, 15:10

Мой отец хочет оформить дарственную на квартиру мне. Какие документы необходимы для этого? Нужно ли заверять какие-либо формы у нотариуса? Необходимо ли заверять согласие моей матери (его жены), если она там не прописана и не является собственником?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если квартира была отцом куплена в период брака с матерью на совместные средства и соответственно она относится к нажитому в браке имуществу, то нотариально удостоверенное согласие матери на дарение Вам квартиры обязательно, даже при том, что мать в этой квартире не зарегистрирована по месту жительства и не зарегистрирована в УФРС в числе собственников (ч.3 ст.35 СК РФ). Достаточно того, что в паспорте отца есть отметка о регистрации брака и брак не расторгнут. Сам договор дарения удостоверять нотариально не обязательно, достаточно простой письменной формы. Для оформления договора и регистрации перехода права собственности в УФРС потребуются правоустанавливающие документы на квартиру, которые имеются у отца (договор и св-во о регистрации права собственности), 2 экз. технического и кадастрового паспорта на квартиру, а также документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство между Вами и отцом (св-во о рождении, о браке или разводе, если Вы меняли фамилию). При сдаче договора и документов на регистрацию перехода права собственности уплачивается госпошлина в сумме 1000 руб. за прекращение права и 1000 руб. за возникновение права собственности у Вас.

26.10.2010, 15:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Кузьмин Михаил Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 35 лет

5.0 54 отзывa

Здравствуйте!

Для оформления дарственной, необходим сам договор дарения и все остальные документы, которая регистрационная палата требует для отчуждения:техпаспорт, кадастровый паспорт, копия лицевого счета, 2 заявления - о регистрации договора дарения и о переходе пава собственности и согласие супруги на отчуждение (дарение), т.к. имущество совместное, согласно ст.34 Семейного Кодекса РФ.

с уважением,

26.10.2010, 15:14

Спросить юриста