Вопросы признания права на собственность в порядке наследования - нужно ли указывать только жилой дом или также земельный участок и возможность автоматической регистрации обоих

Вопрос №11378968 из г. Ставрополь
опубликован 17.09.2016, 21:04

В заявлении в суд на признание права собственности в порядке наследования указывать только жилой дом (в сельской местности) или еще и участок земельный (предоставленный наследодателю на ведение личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи дома согласно выписке из похозяйственной книги). От этого зависит размер госпошлины. Как дешевле? Можно ли потом автоматически после признания права на дом, зарегистрировать и земельный участок? Либо надо подавать и на дом и на участок одновременно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если требовать признания права собственности только на дом, то только он и будет в Вашей собственности (ст. 8, 218 Гражданского кодекса РФ).

Признать впоследствии право на земельный участок "автоматически" не получится, увы.

17.09.2016, 21:07

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Шеверева Юлия Владимировна

Юрист из города Курск, стаж 8 лет

4.5 149 отзывов

Если Вы обращаетесь в суд, значит у нотариуса оформить права на наследственную массу нет возможности. Земельный участок, как и дом входят в эту наследственную массу и оформить Ваши права на эти два объекта можно только в суде. Поэтому если Вы включите и дом, и землю, то пройдете один судебный процесс, результатом которого будет признание права собственности и на дом, и на землю. Скорее всего, Вы запутались с понятием договора купли-продажи земельного участка и договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, который позволяет не признавать право собственности в порядке наследования на земельный участок в суде, а после признания права собственности на дом, воспользоваться ст. 35 ЗК РФ и оформить в Россреестре право собственности на земельный участок.

17.09.2016, 21:13

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста