Или же свидетельство меняется один к одному (в том числе и без внучки), а уже потом надо как-то договариваться?

Вопрос №1137962 из г. Москва
опубликован 26.10.2010, 20:46

Question

В 1994 году была приватизирована двухкомнатная квартира на троих (совершеннолетние мать, сын, дочь) в общую собственность без определения долей. Сын проживает у жены, но из квартиры не выписывался и платит регулярно налог на собственность. Сейчас потребовалось сестре обменять свидетельство на собственность, т. к. она хочет внести туда свою дочь, которая ранее, как несовершеннолетняя не была внесена. Никто ничего против этого не имеет. Но сын хочет, чтобы в новом свидетельстве о собственности уже были указаны доли. Ведь собственность без определения долей возможна только между супругами. Но мать и сестра не хотят этого. А ведь раньше или позже возникнет вопрос наследования, в том числе и для них самих.
 Можно ли при обмене свидетельства на собственность сразу же внести вполне законные добавления о долях. Ведь так или иначе изменения уже будут (вносят ранее не внесенную внучку). Или же свидетельство меняется один к одному (в том числе и без внучки), а уже потом надо как-то договариваться?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Доли должны быть определены и тут нечего бояться. Либо соглашением либо решением суда доли определяются, и вообще сейчас квартиры приватизируют в долевую собственность. Внести внучку можно будет только через суд, признав приватизацию частично недействительной и определив доли по одной четвертой на каждого.

Жинкин Сергей Владимирович · Answer

Елена, имейте ввиду , что существует срок исковой давности и Вы должнвы доказать почему не внесли дочь в приватизацию. Успеха.

Или же свидетельство меняется один к одному (в том числе и без внучки), а уже потом надо как-то договариваться?

Похожие вопросы

На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.

УТОЧНЕНИЕ ВОПРОСА 1137962.

Как переоформить документ о собственности на квартиру в общей собственности на двух собственников?

При приватизации в 1992 году в квартире были прописаны 3 человека: мать, дочь и внучка (совместное пользование).

Все родственники согласны отказаться от наследства в пользу внучки, что они должны сделать для подтверждения отказа?

Вопросы оформления наследства по приватизированной квартире - правомерность действий нотариуса

Надо ли идти к судье общей юрисдикции для признания права или сразу идти к нотариусу?

Необходимо судебное определение долей в 3-х комнатной квартире с учетом отказа сына и его состояния

Оформление собственности на квартиру - вопросы наследования и исчисления срока владения

Наследственный спор - средняя дочь против внучки и завещания бабушки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59