Право собственности на жилье при долевом участии - момент возникновения и налоговый вычет

Вопрос №1138182 из г. Уфа
опубликован 27.10.2010, 07:47

В декабре 2007 года по договору долевого участия в строительстве заключённого в 2006 г. приобрёл квартиру. Акт приёма передачи со строительной компанией был подписан 27 декабря 2007 г. Право собственности зарегестрировано в марте 2008 г. Вопрос: когда возникает право собственности на жильё и имею ли я право на налоговый вычет с 2 млн. рублей. Вопрос: имею ли я право на налоговый вычет с 2 млн. рублей как полагается с 2008 г. или с 1 млн. как было до 2008 г. спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Екатерина Анатольевна

Юрист Петрозаводск, стаж 10 лет

4.8 166 отзывов

Добрый день

Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ в Налоговый кодекс РФ внесено изменение об увеличении размера имущественного вычета при приобретении (строительстве) жилья до 2 млн руб. При этом п. 6 ст. 9 данного Закона установлено, что указанное положение распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2008.

Согласно ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный вычет при приобретении квартиры, налогоплательщик должен представить договор о приобретении соответствующего жилья, акт о его передаче или документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости.

В вашем случае, квартира приобретена по договору долевого участия в строительстве, то право на имущественный вычет возникает на дату получения акта о передаче квартиры до получения свидетельства о праве собственности. Следовательно, если такой акт подписан до 01.01.2008, вычет предоставляется в размере не более 1 млн руб.

С уважением, Е.А. Иванова

27.10.2010, 09:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа