Актуальна ли сумма арендной платы по договору, заключенному в 1997 году, на сегодняшний день?

Вопрос №11382014 из г. Владивосток
опубликован 18.09.2016, 20:34

Вопрос: арендатор заключил договор с ТОО в 1997 году. Сумма аренды в договоре за 90 кв м - 800 тысяч р в месяц. В 2000 году помещение перешло мне в собственность. Договор никто не переписывал и не дополнял. Является ли прописанная в договоре сумма ар. платы актуальной на сегодняшний день? Хочу расторгнуть договор в связи с нежеланием арендатора платить адекватно (платит по 500 р за квадрат, что меня не устраивает) и выставить счёт за аренду согласно того договора.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Сергеевич

Адвокат Владивосток, стаж 10 лет

4.8 1562 отзывa

По общему правилу, в случае смены собственника - условия договора аренды распространяются на нового собственника. Для того, чтобы понять возможно, либо невозможно изменить размер арендной платы, необходимо знакомиться с договором аренды.

19.09.2016, 09:20

Ответ не по существу вопроса.
Господа, я вроде бы пишу на русском! Попробую еще раз : АКТУАЛЬНА ЛИ СУММА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ?
Для дальнейшего взаимопонимания : ЯНЕ ХОЧУ ИЗМЕНЯТЬ ДОГОВОР, Я НЕ ХОЧУ МЕНЯТЬ СУММУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ!
Я хочу получить за последние ТРИ ГОДА сумму по ставке, прописанной в договоре от 1997 года!!!
ВсЁ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38014 отзывов

Вы вправе изменять условия договора.

18.09.2016, 20:36

Ответ не по существу вопроса. Повторю: "является ли... " Далее по тексту.
При чём здесь моё право на изменение договора?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Актуальна ли сумма арендной платы по договору, заключенному в 1997 году, на сегодняшний день?

Похожие вопросы

Спор о выкупе постоянной ренты - пропущены ли сроки и возможность оспорить сумму

С управляющей компанией у нас нет договора, но мне выставили счёт 38 тысяч, мне платить нечем, мне уже 80 лет.

Каким образом можно взыскать арендную плату с арендатора, не производяшего платежи на протяжении последних 10 лет?

Являюсь арендатором коммерческого помещения. Помещение выкупил новый собственник. Сроки договора аренды у меня сохраняются?

Доказательства исчисления номинальной стоимости акций в рыночной стоимости в договоре постоянной рены, заключенном в 1997 году.

Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?

Право собственности на арендуемое помещение и его влияние на договор аренды. Изменение площади и его влияние на арендную плату.