Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 12.09.2000, 14:00

Как дешевле всего передать приватизированную квартиру от бабушки внучке?

Вопрос №11383 из г. Москва
опубликован 12.09.2000, 14:00
Как дешевле всего передать приватизированную квартиру от бабушки внучке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

К ранее данному ответу следует добавить,что в случае получения имущества в порядке дарения или наследования от бабушки,Вы на основании ст. 4 закона "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения"(последние изм. от 27.01.95 г.)можете быть освобождены от уплаты налога на квартиру,полученную в порядке наследования или дарения,если до совершения вышеуказанных сделок Вы будете проживать совместно с бабушкой.

Кроме того Вы можете стать собственницей квартиры,заключив с бабушкой в соответстии сглавой 33 ГК РФ договор ренты.(по данному договору Ваша бубушка передает Вам в собственность квартиру ,а Вы обязуетесь в обмен на квартиру выплачивать бубушке ренту либо предоставить иное денежное содержание.

12.09.2000, 22:15
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Возможно несколько вариантов: 1. Составить завещание. Стоит это всего от 100 до 150 руб., цена зависит от нотариуса. Правда существует несколько нюансов: а) бабушка может передумать и переписать завещание (новое завещание автоматически отменяет старое); б) когда Вы вступите в наследство, то придется уплать налог на имущество, переходящего в порядке наследования (сумма налога зависит от стоимостной оценки квартиры - оценку производит БТИ. Минимум, от которого идет отчет - это 850 МРОТ. Грубо говоря, если Ваша квартира оценена БТИ в 70 000 руб., то налог Вы не платите, если 71 000 - то платите. Следует заметить, что начиная с 2001 года увеличивается размер МРОТ, соответственно суммы налога тоже изменятся). 2. Ваша бабушка и Вы заключаете договор дарения. В этом случае Вы также уплачиваете налог с имущества, переходящего в порядке дарения. Принцип исчисления налога здесь такой же как и в наследовании. Договор дарения нотариально можно не удостоверять (но можете удостоверить, это обойдется в приблизительно в 1,5 % от стоимости БТИ. Действующее законодательство не предусматривает обязательность нотариального удостоверения сделок с недвижимостью). Правда договор дарения подлежит государственной регистрации, за которую берется госпошлина. Размер ее значительно меньше, чем налог. 3. Ваша бабушка может продать Вам квартиру по договору купли-продажи. Нотариального удостоверения сделки не требуется (но Вы можете это сделать, уплатив пошлину в 1,5% от стоимости квартиры). Договор купли-продажи также подлежит государственной регистрации. Налог не уплачивается. Но в этом случае налоговый орган МОЖЕТ потребовать сдачу налоговой декларации.

Александра

12.09.2000, 15:54

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 001 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 402 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 175 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 874 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 641 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 649 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 690 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 201 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 473 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5 3 305 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 102 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских