Как дешевле всего передать приватизированную квартиру от бабушки внучке?

Вопрос №11383 из г. Москва
опубликован 12.09.2000, 14:00
Как дешевле всего передать приватизированную квартиру от бабушки внучке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

К ранее данному ответу следует добавить,что в случае получения имущества в порядке дарения или наследования от бабушки,Вы на основании ст. 4 закона "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения"(последние изм. от 27.01.95 г.)можете быть освобождены от уплаты налога на квартиру,полученную в порядке наследования или дарения,если до совершения вышеуказанных сделок Вы будете проживать совместно с бабушкой.

Кроме того Вы можете стать собственницей квартиры,заключив с бабушкой в соответстии сглавой 33 ГК РФ договор ренты.(по данному договору Ваша бубушка передает Вам в собственность квартиру ,а Вы обязуетесь в обмен на квартиру выплачивать бубушке ренту либо предоставить иное денежное содержание.

12.09.2000, 22:15
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Возможно несколько вариантов: 1. Составить завещание. Стоит это всего от 100 до 150 руб., цена зависит от нотариуса. Правда существует несколько нюансов: а) бабушка может передумать и переписать завещание (новое завещание автоматически отменяет старое); б) когда Вы вступите в наследство, то придется уплать налог на имущество, переходящего в порядке наследования (сумма налога зависит от стоимостной оценки квартиры - оценку производит БТИ. Минимум, от которого идет отчет - это 850 МРОТ. Грубо говоря, если Ваша квартира оценена БТИ в 70 000 руб., то налог Вы не платите, если 71 000 - то платите. Следует заметить, что начиная с 2001 года увеличивается размер МРОТ, соответственно суммы налога тоже изменятся). 2. Ваша бабушка и Вы заключаете договор дарения. В этом случае Вы также уплачиваете налог с имущества, переходящего в порядке дарения. Принцип исчисления налога здесь такой же как и в наследовании. Договор дарения нотариально можно не удостоверять (но можете удостоверить, это обойдется в приблизительно в 1,5 % от стоимости БТИ. Действующее законодательство не предусматривает обязательность нотариального удостоверения сделок с недвижимостью). Правда договор дарения подлежит государственной регистрации, за которую берется госпошлина. Размер ее значительно меньше, чем налог. 3. Ваша бабушка может продать Вам квартиру по договору купли-продажи. Нотариального удостоверения сделки не требуется (но Вы можете это сделать, уплатив пошлину в 1,5% от стоимости квартиры). Договор купли-продажи также подлежит государственной регистрации. Налог не уплачивается. Но в этом случае налоговый орган МОЖЕТ потребовать сдачу налоговой декларации.

Александра

12.09.2000, 15:54

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 777 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 872 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 519 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 491 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 413 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2 31 825 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 979 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 418 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 526 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских