Необходимо привлечь экспертизу для установления причин протечки, УК отказывается выдать координаты виновника - как действовать?

Вопрос №11384017 из г. Москва
опубликован 19.09.2016, 11:27

Приобрели квартиру в новостройке без отделки. Сделали ремонт (там пока не живем, снимаем жилье) при очередном визите в квартиру обнаружили, что все стены в плесени, повреждены дверные косяки, мокрый пол и тд, те произошел залив квартиры. Сосед сверху в настоящее время делает черновой ремонт. Вызвали Управляющую компанию для составления Акта о заливе. Координаты виновника нам УК дать отказалась, мы оставили заявку в диспетчерской службе, чтобы с ним связались. УК в своем Акте причину протечки указывать отказалась. На следующий день мы вызвали Оценщика для составления сметы по ремонту. Виновника известили телеграммой по месту нахождения квартиры в новостройке, но видимо, он ничего не получил и поэтому пришел. Каковы наши дальнейшие действия по взысканию ущерба? Правильно ли мы понимаем, что раз УК не указала причину залива, то нам нужно привлекать экспертизу для установления причин протечки? Имеет ли право УК не выдавать нам координаты виновника? (Из-за этого мы не можем с ним связаться). Когда мы можем начинать делать ремонт? (плесень в квартире быстро распространяется и может погубить все, что еще цело)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шеверева Юлия Владимировна

Юрист Курск, стаж 8 лет

4.5 149 отзывов

При наличие акта УК и отчета об оценке ущерба, Вам необходимо заказать в Росреестре выписку из ЕГРП, из которой Вы узнаете собственника квартиры виновника залива, который и будет ответчиком в иске о возмещении ущерба.

Запаситесь еще фотографиями с проставленной датой, отражающие ущерб Вашему имуществу и двумя свидетелями -соседями.

Если все указанные документы у Вас будут на руках, начинайте ремонт.

19.09.2016, 11:49

Благодарю за ответ.
Но хотелось бы получить ответы на поставленные вопросы.

УК не указывает причину залива, а для того, чтобы подать иск в суд - она нужна. Как ее определить, если УК отказывается это делать? ПРивлекать строительную экспертизу самим или это сделает суд?

Насчет ЕГРП - вчера получали такую выписку на свою квартиру, понадобилось присутствие собственника. Не может быть такое, что нам ее откажутся предоставить, так как мы посторонние люди?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация