Может ли собственник забрать себе на баланс крышу, если по ЖК крыша является общей долевой собственностью?

Вопрос №1138561 из г. Москва
опубликован 27.10.2010, 15:26

Как быть в такой ситуации. Два юридических лица имеют в собственности здание нежилые помещения (одному принадлежит 2 этажа, а другому 4 этажа) В данный момент в этом здании течет крыша один собственник хочет ремонтировать, а другой отказывается. Ведем переписку друг с другом, но решить вопрос о ремонте не можем. Юридическое лицо хочет в судебном порядке заставить другое лицо осуществить капитальный ремонт, которое не хочет ремонтировать. Правомерно ли будет данное требование? И какой иск лучше составить в арбитражный суд? Как правильно назвать исковое заявление? И какие требования мы можем в данном случае требовать? Может ли собственник забрать себе на баланс крышу, если по ЖК крыша является общей долевой собственностью?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в судебном порядке. При этом каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поэтому, в вашей ситуации, один из собственников, при отказе второго нести бремя расходов, вправе отремонтировать крышу за свой счет, а компенсацию затрат, в части, приходящейся на долю второго собственника, потребовать от последнего, в том числе и в судебном порядке. "Забрать" себе на баланс крышу один из собственников не вправе.

27.10.2010, 16:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация