Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валерия

Задано вопросов 7, из них VIP - 2

Шиханы, 20.09.2016, 05:42

Как оспорить решение администрации, которая требует отмерить земельный участок по размерам из договора, несоответствующим фактической площади?

Вопрос №11387449 из г. Саратов
опубликован 20.09.2016, 05:42

При оформлении собственности на земельный участокКадастровый инженер по фактическим границам отмерил больший размер земельного участка чем указано в договоре купле продажи. А администрация заставляет сделать как в договоре. А мне нужны эти сотки все. Можно ли оспорить.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если это ничья (муниципальная) земля, то придется либо выкупать ее по договоренности с администрацией либо не имеете прав на данную землю. Десятипроцентное увеличение площади земельного участка, сведения о которой внесены в ГКН, допускается при проведении уточнения его местоположения границ и площади в соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости".

19.09.2016, 21:54

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, нельзя, так как площадь земельного участка должна соответствовать договору- купли-продажи.

19.09.2016, 21:43

Спросить юриста

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Увы придется довольствоваться тем что купили

19.09.2016, 21:45

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34139 отзывов

Межевание - более точный показатель.Нежели в договоре.Администрация не права.Если откажет - обжалуйте в суд.ст.218 КАС

19.09.2016, 21:54

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Смотря чем мотивировал инженер. И как это оформлено. Также имеет значение каким образом администрация отказывает. В принципе можно оспорить их дейтсвия (ст. 218 КАС РФ)

19.09.2016, 21:54

Спросить юриста

Богомолова Ольга Евгеньевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.3 69 отзывов

Здравствуйте! При оформлении «большей» части земли, следует учитывать, что прирезка не может превышать предельный максимальный размер земли, установленный правилами землепользования и застройки территории в пределах градостроительной зоны (п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ).

Перераспределение земли с учетом «большей» части осуществляется на основании соглашения заявителя с уполномоченным органом.

19.09.2016, 23:14

Спросить юриста