Наследование квартиры в залоге - раздел имущества, ипотека и права наследников

В наследственной массе будет участвовать та доля, которая принадлежала супругу, так как нотариус будет делать запрос в ЕГРП, и получит ответ о настоящем положении дел. Вы можете договориться с родителями умершего, что будете выплачивать ипотеку в соответствии с унаследованной долей ребенку, либо заключить соглашение у нотариуса о распределении долей с родителями.

Как мне можно выйти из договора ипотеки? Как будет действовать банк? Разделит он договор по ипотеки в соответствии с долями принадлежащими каждому собственнику, или будет обязан переоформить договор с каждым собственником. После вступления в права наследства могу я в полном объеме погасить задолженность по ипотечному кредиту в рамках принадлежащих долей мне и моему ребенку.

Договаривается они не намерены. Как мне выделить унаследованные доли и погасить задолженность перед банком в размере данных долей? И будет ли снято обременение с доли за которую я не буду должна банку?

Банк должен сам выделить размер платежа по доли наследуемой моим ребенком. Какой документ должен быть подтвердающий то что сумма которую я вношу по ипотеке это сумма за долю моего ребенка, что бы в дальнейшем при не платеже способности остальных наследников банк ко мне ни каких требований не предъявлял? Наследуемой квартирой на сегодняшний день полностью распоряжаются его родственники мне отказано в доступе к объекту недвижимости.