Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 28.10.2010, 10:57

На местности же никакие участки не смещались, многие давно отделены заборами (наше СТ существует с 1972 года).

Вопрос №1139163 из г. Казань
опубликован 28.10.2010, 10:57
Я имею садовый участок в СТ. Земля оформлена в собственность в 2007 г. Сейчас (с конца августа 2010 г.) правление СТ требует от членов СТ заново проводить кадастровую съемку ВСЕХ участков с оформлением новых кадастровых планов. В этом принимает участие ООО «Земельное бюро» нашего муниципального района. Мотивация – сбой компьютера в «Земельном бюро», якобы наложение электронных планов друг на друга (об этом мне было сказано в «Земельном бюро»). На местности же никакие участки не смещались, многие давно отделены заборами (наше СТ существует с 1972 года). Координаты моего участка были пре-доставлены мне (по моему запросу) ФГУ «Земельная кадастровая палата», хотя, как мне объяснили, я мог получить и отказ в предоставлении координат при нали-чии неточностей. В нашем СТ есть собственники земли и кроме меня, а многие из тех, кто не оформил землю в собственность, проводили межевание, как и я, в 2004 г. Каков смысл повторного (фактически принудительного со стороны правле-ния СТ) межевания участков с установленными границами и как можно ме-жевать участки СОБСТВЕННИКОВ земли? К сказанному хотелось бы добавить ещё один нюанс. В 1993 году нам выда-ли акты собственности на земельные участки, которые затем подлежали пере-оформлению (с проведением кадастровой съёмки и получением свидетельства о праве собственности нового образца). В этих актах ширина участков была указана приблизительно (у всех по 10 метров), хотя реальная ширина разнится в пределах нескольких десятков сантиметров (обычно сантиметров 10 – 30, часто в большую сторону). И вот мне было сказано (в правлении СТ), что координаты в документах (документах вообще, без уточнения, каких именно) якобы не совпадают с коорди-натами на местности, и потому все участки надо делить (перемерять) заново (что-бы у всех было по 10 метров). Если отсчитывать по 10 метров от начала СТ, то, в самом деле, постепенно будет происходить смещение и какие-то участки окажут-ся значительно смещены (вплоть до нахождения домов на «территории» соседей). Может ли такое расхождение в старых актах с фактическим размером уча-стков являться основанием для повторного межевания ВСЕХ участков, включая участки СОБСТВЕННИКОВ земли? 1. Каков смысл повторного (фактически принудительного со стороны правле-ния СТ) межевания участков с установленными границами и как можно ме-жевать участки СОБСТВЕННИКОВ земли? 2. Может ли такое расхождение в старых актах с фактическим размером уча-стков являться основанием для повторного межевания ВСЕХ участков, включая участки СОБСТВЕННИКОВ земли?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Во время межевания Вашего участка в 2007 году, в электронную карту были внесены координаты Вашего земельного участка с его площадью, как внесли так и выдали кадастровый паспорт, представив кадастровый паспорт и госакт в Регистрационную палату Вы и зарегистрировали право собственности. Никакого повторного межевания проводить не нужно, границы Вашего участка определены и зарегистрированы. Если у СНТ допущены какието ошибки, так и пускай их исправляет тот кто их допустил, но никак не за счет членов СНТ, путем непонятных дополнительных геодезических съемок.

28.10.2010, 13:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, Евгений Викторович!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 781 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 447 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 89 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских