Я являюсь совладельцем приватизированной коммунальной квартиры.

Вопрос №1139252 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2010, 12:25

Я являюсь совладельцем приватизированной коммунальной квартиры. Из-за особенностей метража комнат несколькими принадлежащими мне квадратными метрами пользуется совладелец квартиры (4,5 метра по закону принадлежащие мне находятся в его комнате) На какую компенсацию от совладельца квартиры я могу расчитывать и могу ли я при продаже квартиры требовать увеличения пологающейся мне доли на основании того, что совладелец пользовался принадлежащей мне жилплощадью. Если да, то в каком размере.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Загоскина Ирина Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 110 отзывов

Согласно ч.2 ст.247 Гражданского кодекса РФ " Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его

долю, соответствующей компенсации".

Если Вы хотите получить компенсацию при продаже, то Ваша доля денежных средств, которую Вы получить будет рассчитываться исходя из той доли квартиры, право собственности на которую зарегистрировано за Вами, так что в этом случае сложностей быть не должно: из общей суммы, уплаченной за квартиру, рассчитываете стоимость Вашей доли.

Если Вы хотите получить компенсацию за пользование частью Вашей доли, то, если сосед не согласен, надо обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за пользование. Размер этой компенсации установит суд.

28.10.2010, 14:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа