Ответственность за прорыв в системе отопления - кто должен оплачивать ущерб соседям снизу?

Проживаю с мужем военнослужащем в служебной квартире с 12 февраля 2016 года. Договор социального найма еще не оформлен. Ком.плату платим регулярно (квитанция приходит на чужое имя). 15 сентября 2016 года при пуске отопления разорвало соединение радиатора и залило нижнюю квартиру. Кто должен оплачивать ущерб соседям снизу? Есть ли наша вина в прорыве, если мы ничего не устанавливали и не меняли в системе отопления, и в прошлый сезон она работала исправно.