Как обеспечить безопасность детей и сохранить квартиру в случае смерти и наследования

Вопрос №11393334 из г. Москва
опубликован 21.09.2016, 00:09

Question

Скажите пожалуйста, как обезопасить моих детей, в случае моей смерти от других претендентов на мою квартиру? Дело в том, что у меня очень тяжелое заболевание и сколько я проживу с ним, не знаю... Квартира принадлежит мне, я единственный собственник, в квартире прописаны я, муж и двое детей, возраст 6 лет и 1 год. Я бы хотела, чтобы в случае моей смерти квартиру получили и делили только мои дети, т.к. мой муж после моей смерти может ещё раз жениться и обзавестись ещё детьми... Я знаю, что в случае смерти одного из супругов, другой супруг становится первым наследником на имущество, а потом уже дети... Если делать договор дарения на детей, то они смогут получить право на квартиру только по достижении совершеннолетия? А за это время муж сможет прописать кого-то в квартиру?

Алехина Екатерина Николаевна · Accepted Answer

Вы можете оставить завещание на детей. Но возможно Ваше заболевание позволит его оспорить. 
Если вы подарите квартиру детям, то они станут собственниками сразу после регистрации дарения. Ваш супруг сможет распоряжаться квартирой только с согласия органов опеки. Даже если он пропишет кого-то,  это не даст права собственности на квартиру другому лицу. 
Если на момент смерти Вы будете в браке, Ваш супруг будет наследовать одновременно с детьми по 1/3 доле каждому. Кроме того наследниками первой очереди будут являться и Ваши родители,  если они живы. 
Если квартира была куплена в браке, то доля мужа там уже есть в силу закона. 
Если не хотите, чтобы супруг наследовал 100% - расторгайте брак.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

во-первых - дети не потом, а наряду с мужем.
во-вторых - только дарение или брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Енин Сергей Александрович · Answer

Если квартира куплена в браке, то половина имущества будет принадлежать супругу, если он подаст на раздел.
Дети наследуют наряду с мужем в равных долях. Также можно оформить договор дарения.
Здоровья Вам и побольше радостных моментов!

Как обеспечить безопасность детей и сохранить квартиру в случае смерти и наследования

Похожие вопросы

Как обезопасить наследование квартиры для детей в случае смерти при наличии других претендентов

Мой муж получил квартиру, как сирота год назад, но сейчас он умер! Могу ли я или наш ребенок претендовать на эту квартиру?

Как сделать так что бы моя квартира после смерти не досталась ближайшим родственникам? Как это правильно оформить?

Как лучше оформить квартиру на сына, чтобы после моей смерти на нее никто уже не смог претендовать! Дарственная или завещание?

В квартире находиться незаконно сожительница умершего отца.

Государственной регистрации права собственности я не оформлял.

Родительских прав он не лишен, т.о. получается, что в случае моей смерти он автоматически станет опекуном ребенка.

Как доказать фактическое проживание с умершей мамой в день ее смерти, несмотря на регистрацию на другом адресе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59