Как ускорить процесс покупки коммунальной квартиры, если один из собственников умер и его доля будет оформлена наследниками только в декабре

Вопрос №11395536 из г. Новосибирск
опубликован 21.09.2016, 13:10

У меня сложна ситуация. 3 комн. Коммунальная квартира. Доли:11/46, 17/46 и 18/46. Моя доля 17/46. Сосед 18/46 умер и его родственники вступят в наследство только в декабре. Я хочу выкупить долю 11/46, о чем мы с соседом договорились. Нотариусы не соглашаются оформить сделку до тех пор, пока третья сторона (18/46) не будет оформлена в собственность наследниками. Можно ли ускорить мою покупку доли 11/46, если её хозяин готов к оформлению документов?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

не получиться ускорить так как сособственника нет а его надо уведомить ст.250 ГК РФ

21.09.2016, 13:12

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат из города Пермь

4.8 9377 отзывов

К сожалению, никак. Законом строго предусмотрен срок для принятия наследства 6 месяцев. До окончания этого срока наследник не является собственником наследуемого имущества и, следовательно, не имеет права им распоряжаться

21.09.2016, 13:14

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По Закону он должен соблюсти положения ст. 250 ГК РФ, то есть предложить ее купить всем долевым собственникам. Иначе другие могут в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя.

21.09.2016, 13:15

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста