Как действовать, если покупатель не выплачивает долг за проданный дом?
Вопрос №11397048
из г. Новосибирск
опубликован 21.09.2016, 17:30
опубликован 21.09.2016, 17:30
Продали дом, на руки получили часть суммы, остальную часть обязали выплатить в течении 10 месяцев равными долями, составлены расписки. На дом наложено обременение. Первый срок выплаты истек, второй срок на подходе, судя по разговорам, покупатель не стремится выплачивать долг. Что делать в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дополню, что в судебной практике по сделкам с недвижимостью часто судом принимается следующее решение, если право собственности зарегистрировано за покупателем, то отказывают в возвращении недвижимости обратно продавцу указывая что у него есть право взыскать недоплаченную сумму с покупателя или обратить взыскание на дом, т.е. необходимо будет грамотно составить иковое заявление чтобы не получить отказ. Кроме того, поскольку покупатель просрочил выплату то согласно фз об ипотеке вы можете потребовать досрочного погашения всей суммы задолженности в письменном виде после отказа идти в суд .
21.09.2016, 17:39
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
В суд обратитесь с исковым заявлением.
21.09.2016, 17:31
Если не оплатят, Вы можете в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи. Правда полученные суммы придется вернуть.
21.09.2016, 17:31
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
244
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
199
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Невыплата задатка и меры за просрочку в купле-продаже дачи - что делать и какую компенсацию потребовать
Как защитить свои права при невыплате долга по расписке за проданное авто?
Будет ли иметь силу первая расписка, что делать если истец о второй распике не знал?
Не получила оставшуюся сумму за проданную квартиру - что делать?
Как потребовать выплату долга по расписке за продажу авто и какой срок действия у нее?
How to Get the Car Back After Partial Payment and Ignored Promissory Note - Legal Steps for My Niece
Что делать, если покупатель не выплатил долг по автомобилю, проданному в рассрочку?
Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?
Возможно ли разрешить ситуацию без суда по согласию сторон при задержке выплаты за проданный дом с использованием
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут