Как действовать, если покупатель не выплачивает долг за проданный дом?
Вопрос №11397048
из г. Новосибирск
опубликован 21.09.2016, 17:30
опубликован 21.09.2016, 17:30
Продали дом, на руки получили часть суммы, остальную часть обязали выплатить в течении 10 месяцев равными долями, составлены расписки. На дом наложено обременение. Первый срок выплаты истек, второй срок на подходе, судя по разговорам, покупатель не стремится выплачивать долг. Что делать в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дополню, что в судебной практике по сделкам с недвижимостью часто судом принимается следующее решение, если право собственности зарегистрировано за покупателем, то отказывают в возвращении недвижимости обратно продавцу указывая что у него есть право взыскать недоплаченную сумму с покупателя или обратить взыскание на дом, т.е. необходимо будет грамотно составить иковое заявление чтобы не получить отказ. Кроме того, поскольку покупатель просрочил выплату то согласно фз об ипотеке вы можете потребовать досрочного погашения всей суммы задолженности в письменном виде после отказа идти в суд .
21.09.2016, 17:39
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
В суд обратитесь с исковым заявлением.
21.09.2016, 17:31
Если не оплатят, Вы можете в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи. Правда полученные суммы придется вернуть.
21.09.2016, 17:31
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 453
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5
3 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Невыплата задатка и меры за просрочку в купле-продаже дачи - что делать и какую компенсацию потребовать
Как защитить свои права при невыплате долга по расписке за проданное авто?
Будет ли иметь силу первая расписка, что делать если истец о второй распике не знал?
Не получила оставшуюся сумму за проданную квартиру - что делать?
Как потребовать выплату долга по расписке за продажу авто и какой срок действия у нее?
How to Get the Car Back After Partial Payment and Ignored Promissory Note - Legal Steps for My Niece
Что делать, если покупатель не выплатил долг по автомобилю, проданному в рассрочку?
Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?
Возможно ли разрешить ситуацию без суда по согласию сторон при задержке выплаты за проданный дом с использованием
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут