Как действовать, если покупатель не выплачивает долг за проданный дом?
Вопрос №11397048
из г. Новосибирск
опубликован 21.09.2016, 17:30
опубликован 21.09.2016, 17:30
Продали дом, на руки получили часть суммы, остальную часть обязали выплатить в течении 10 месяцев равными долями, составлены расписки. На дом наложено обременение. Первый срок выплаты истек, второй срок на подходе, судя по разговорам, покупатель не стремится выплачивать долг. Что делать в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дополню, что в судебной практике по сделкам с недвижимостью часто судом принимается следующее решение, если право собственности зарегистрировано за покупателем, то отказывают в возвращении недвижимости обратно продавцу указывая что у него есть право взыскать недоплаченную сумму с покупателя или обратить взыскание на дом, т.е. необходимо будет грамотно составить иковое заявление чтобы не получить отказ. Кроме того, поскольку покупатель просрочил выплату то согласно фз об ипотеке вы можете потребовать досрочного погашения всей суммы задолженности в письменном виде после отказа идти в суд .
21.09.2016, 17:39
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
В суд обратитесь с исковым заявлением.
21.09.2016, 17:31
Если не оплатят, Вы можете в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи. Правда полученные суммы придется вернуть.
21.09.2016, 17:31
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
16
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Невыплата задатка и меры за просрочку в купле-продаже дачи - что делать и какую компенсацию потребовать
Как защитить свои права при невыплате долга по расписке за проданное авто?
Будет ли иметь силу первая расписка, что делать если истец о второй распике не знал?
Не получила оставшуюся сумму за проданную квартиру - что делать?
Как потребовать выплату долга по расписке за продажу авто и какой срок действия у нее?
How to Get the Car Back After Partial Payment and Ignored Promissory Note - Legal Steps for My Niece
Что делать, если покупатель не выплатил долг по автомобилю, проданному в рассрочку?
Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?
Возможно ли разрешить ситуацию без суда по согласию сторон при задержке выплаты за проданный дом с использованием
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут