Как зафиксировать стоимость жилого помещения между физическими лицами, чтобы продавец не мог повышать ее до подписания договора купли-продажи?
Вопрос №11398060
из г. Самара
опубликован 21.09.2016, 21:02
опубликован 21.09.2016, 21:02
Какой документ можно оформить между физ. лицами о фиксировании стоимости за жилое помещение, чтобы продавец не мог больше ее повысить, пока не подписан договор купли-продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как правило большинство граждан - покупателей (их адвокатов) и продавцов подписывают два экземпляра предварительного договора купли-продажи жилого помещения (квартиры, комнаты,дома), в котором точно указана (прописана) стоимость квартиры в деньгах, по которой продавец обязан в установленный срок продать квартиру покупателю.
При этом часто покупатель (или его адвокат) составляет с продавцом второй договор - договор о задатке, по которому покупатель перечисляет (отдает) продавцу на его счет или наличными по расписке по деньги - задаток (иной раз 50 тыс.руб или иную сумму).
Если продавец откажется потом продать свое жилое помещение по указанной в предварительном договоре цене, то покупатель и его адвокат может подать иск в суд по поводу квартиры, а также подать иск о взыскании с продавца денег - задатка в двойном размере. (если был передан задаток - 50 тыс.руб, то можно будет взыскать 100 тыс.руб.).
Расходы истца (покупателя) на адвоката за составление иска суд взыщет с ответчика (продавца).
22.09.2016, 09:17
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Заключите предварительный договор купли-продажи.
21.09.2016, 21:03
Предварительный договор купли-продажи, в котором будут прописаны все существенные условия сделки.
21.09.2016, 21:03
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 623
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
932
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 522
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 453
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 174
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Документы, которые должен передать продавец покупателю при продаже автомобиля без снятия с учета
Типовой договор купли продажи нежилых помещений между физ. лицами скачать бланк.
Важно ли указать статус продавца ИП в договоре купли-продажи земельного участка между физлицами?
Налоговая требует уплаты НДС по договору дарения нежилого помещения между физическими лицами, являющимися ИП и супругами
Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи предметов домашнего обихода между физическими лицами и какой
Оформление мини договора купли-продажи на объект торговли 10 кв.м между физическими лицами для защиты от незаконных правил
Если договор купли продажи между физ. лицами оформлен на одного человека, можно ли автомобиль оформить на другого?
Договор купли продажи помещения между физ. лицами, является ли сделкой совершенной в простой письменной форме?
Почему госрегистратор диктует цену договора купли-продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут