Дядя отказывается приватизировать участок после пожара - каковы варианты для покупки половины и выкупа права наследования?

Дядя и его племянник проживали в частном двухквартирном доме. У каждого по квартире. Участок участок единый на обе квартиры, не приватизирован. 5 лет назад сгорел этот дом вместе с племянником. Дядя до сих пор не вступил в права наследования. После пожара он сделал межевание всего участка и на этом остановился. Я ему не родственница, я хотела бы купить у него половину участка и прошу его приватизировать весь участок и половину продать мне. Он не хочет, мотивирует тем, что надо будет платить большой налог за продажу. Предлагает мне выкупить право наследования. Есть такое? И чем мне это грозит? Дядя и его племянник проживали в частном двухквартирном доме. У каждого по квартире. Участок участок единый на обе квартиры, не приватизирован. 5 лет назад сгорел этот дом вместе с племянником. Дядя до сих пор не вступил в права наследования. После пожара он сделал межевание всего участка и на этом остановился. Я ему не родственница, я хотела бы купить у него половину участка и прошу его приватизировать весь участок и половину продать мне. Он не хочет, мотивирует тем, что надо будет платить большой налог за продажу. Предлагает мне выкупить право наследования. Есть такое? И чем мне это грозит?