Проблема с продажей наследуемой части дома - к кому обратиться и как быть?

Вопрос №11400568 из г. Касимов
опубликован 22.09.2016, 12:01

По наследству досталась 1/2 часть дома, вторая часть досталась наследнику, который умер в 2008 г. и родственников у него не было. (по сути выморочная часть) Сейчас я решил продать свою часть дома, но столкнулся с такой проблемой. Написал оповещение в администрацию о готовности продать свою долю так как я думал что они со мной со собственники, но не тут то было, администрация дала ответ, что обращений по приёму данной площади не поступало и они не имеют основания дать ответ. Скажите что делать? Как быть? К кому обращаться и как продать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если администрация не приняла вторруючасть в муниципальную собственность,то получается ,что эта часть являетсясогласно ст225 ГК РФ бесхозяйным имуществом.По сути вам не к кому обращаться.Попробуйте продать долю без всякого обращения

22.09.2016, 12:05

Мне не понравился Ваш ответ.!Как я могу продать её, когда я должен оповещать всех участников долевой собственности, а в моём случае их нет. Поэтому росреестр не пропустит сделку. Да к тому пожалуй как Вы юрист обратишся все дела на свете проиграешь

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 225. Бесхозяйные вещи

8 800 505-91-11

Вы можете продать долю ,а доля родственника пока зависла.

22.09.2016, 12:04

Мне не понравился Ваш ответ.!Как я смогу продать свою долю. Закон почитайте юрист фигов

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Не думаю, что сейчас Вам удастся продать свою долю, пока не решен вопрос по второй...

Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о постановке в установленном законом порядке на учет в качестве бесхозяйного имущества 1/2 доли...Это не быстрая процедура. Затем уже (если поставят) администрация будет обращаться в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество...После того, как будет признано право собственности - можно будет решать вопрос....Но это опять таки очень сложно, когда доля в праве принадлежит муниципалитету...

Ситуация у Вас не очень...Если бы в наследство вступили 18 лет назад, можно было бы признать за Вами право собственности в порядке приобретательной давности.

Прежде чем что-то делать-обратитесь на очную консультацию к специалисту, чтобы не сделать неверных шагов.

22.09.2016, 12:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста