Недопущение установки кондиционера соседом на внешней стене моей квартиры - нормативно-правовые аспекты

Здравствуйте!

В прокуратуру не имеет смысла обращаться. Если кондиционер установлен на фасаде здания, то имеет смысл попробовать обратиться в отдел архитектуры города.

Обратитесь с письменной жалобой в жилищную инспекцию.

А в прокуратуру имеет смысл обращаться? Или еще куда-либо? Просто суд - это дело хлопотное длительное

а как вы еще хотите защитить свое предполагаемое право? пишите жалобу в администрацию-типа:конструкция нарушает архитектурный облик здания, и вы испытываете эстетическое негативное психическое состояние.

Жилищная инспекция по Вашей жалобе проверит ситуацию с выходом на место, и в случае нарушений, вынесет соседу предписание на их устранения.

Варианты у Вас такие:

1. Это обратится к соседу непосредственно и согласовать с ним перенос кондиционера.

2. Обратится в Вашу УК или ТСЖ и попросить проверить законность установки кондиционера и предпринять меры по его переносу или демонтажу.

Так же отправить жалобу в жил.инспекцию и роспотребнадзор.

Статья 290 гк рф. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Ваш сосед нарушил Ваше право на использование общего имущества в многоквартирном жилом доме, фактически забрав ту маленькую часть внешней стены, на которую он установил свой кондиционер, в своё индивидуальное пользование.