Как определяется статус резидент-нерезидент при продаже квартиры и каков размер налога в данном случае?

Вопрос №11419819 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.10.2016, 16:39

Статус резидент-нерезидент определяется на момент продажи квартиры или в конце календарного года? 183 дня считать с момента продажи квартиры на год назад (сентябрь 2015-сентябрь 2016?). Или 183 дня считать с 1.01.2016 по 31.12.2016?). Если на момент продажи квартиры я являюсь резидентом РФ, а на конец календарного года стану нерезидентом, я должна буду потом заплатить налог 30% от цены продажи квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

Статус определяется по окончании календарного года, в котором совершена продажа, с 01.01.16 по 31.12.2016г. Если на конец года Вы нерезидент РФ- прийдется оплачивать 30%.

26.09.2016, 21:22

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 дня

Арсланов Рашид Саитович

Юрист из города Пенза, стаж 25 лет

4.0 959 отзывов

Все считаю по окончанию года на 31декабря

01.10.2016, 16:40

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

удалён

Но мне сегодня в ФНС уверенно сказали, что статус определяется на момент продажи. А что будет на конец календарного года, не важно.

26.09.2016, 22:15

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Да, согласно разъяснения Минфина- ПИСЬМА от 1 сентября 2016 г. N 03-04-05/51258:

Для определения налогового статуса физического лица учитывается любой непрерывный 12-месячный период, в том числе начавшийся в одном налоговом периоде (календарном году) и продолжающийся в другом налоговом периоде (календарном году).

Налоговый статус физического лица - получателя доходов определяется налоговым агентом, от которого физическое лицо получает соответствующий доход, на каждую дату его выплаты.

Окончательный налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период, устанавливается по итогам налогового периода в зависимости от времени нахождения физического лица в Российской Федерации в данном налоговом периоде (году).

26.09.2016, 22:52

Спросить юриста