Вопрос о статусе резидента/нерезидента при продаже квартиры и уплате НДФЛ

Вопрос №1383171 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.08.2011, 12:46

Прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу:

У меня с мамой в собственности квартира, собственность более 3 х лет (у каждой по 1/2 доли). Мы собираемся эту квартиру продать и купить квартиру меньшей площади. При этом в самом ближайшем будущем я вероятнее всего уеду на ПМЖ в другую страну.

Поэтому вопрос следующий:

1. В какой момент будет определятся мой статус как резидента/нерезидента для уплаты ндфл по сделки продажи жилья? Будет ли он определяться на дату совершения сделки купли/продажи или на дату завершения налогового периода? Другими словами если сделка купли продажи состоится в январе 2012, а уеду я в феврале 2012, то на момент сделки я буду еще резидентом (т.к в период до января 2012 постоянно проживала в РФ) и 30% налог (как не резидент) с продажи моей доли я платить на должна? К концу налогового периода, к 31/12/12 я уже буду не резидентом и если моментом определения статуса является 31/12/12, то на данный момент являясь уже нерезидентом я так понимаю я должна буду заплатить ндфл 30% с продажи доли жилья, это так?

Заранее благодарю,

Светлана.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

При продаже имущества, находящегося в собственности более трех лет никаких налогов платить не нужно. Более того, не требуется даже подавать налоговую декларацию. (ст. 217 НК РФ)

29.08.2011, 12:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59