Через несколько дней после аренды помещение затопило водой, причинив ущерб моему оборудованию.

Вопрос №1142425 из г. Москва
опубликован 01.11.2010, 19:17

Я ИП. Заключил договор на аренду помещения с организацией. Через несколько дней после аренды помещение затопило водой, причинив ущерб моему оборудованию. Организация предложила мне занять другую комнату, но она не подходила мне по размерам (маленькая). Вернуть арендную плату они отказались, оплатить ущерб за оборудование тоже. Разругавшись, я съехал. Акт о рассторжении договора я не оформил.

Сейчас подал иск в суд о возмещении затрат на аренду и упущенную выгоду. Подскажите, как мне получить акт о рассторжении договора? Я опасаюсь, что со стороны хитрых арендодателей может быть встречный иск, где они скажут, например, что я продолжаю арендовать у них помещение и не плачу. С момента, как я съехал, прошло 3 месяца.

Как мне грамотно получить акт о рассторжении договора?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ханина Елена Михайловна

Адвокат Железнодорожный, стаж 20 лет

4.7 51 отзыв

Нужно смотреть ваш договор аренды, чтобы определить варианты расторжения договора. Если какие-то претензионные письма писали, то можно их приложить в качестве доказательств, как акт о затоплении и причинении вреда.

01.11.2010, 19:25

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

8 800 505-91-11

Юрист из города Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Александр, не зная условий договора аренды, порядок его расторжения, оплаты, кто несёт бремя ответственности за содержание данного помещения, ответить правильно и объективно, не представляется возможным. Необходимо изучить сам договор аренды и всю имеющуюся у вас переписку с арендодателем.

Советую обратиться к юристу, со всеми документами.

01.11.2010, 19:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гагаринов Анатолий Васильевич

Юрист из города Киров, стаж 30 лет

5.0 268 отзывов

Не видя документов трудно дать совет,но по юрлогике вначале нужно расторгнуть договор аренды в суде,а потом предъявлять претензии если на то есть основания.А согласно Вашего желания догогвор нужно признать ничтожным на основании ст.178 ГК РФ.

Бюро

01.11.2010, 19:27

Спросить юриста

Игумнов Николай Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 431 отзыв

Возможно, Ваш договор аренды не исключает возможности одностороннего расторжения. Можете выслать мне договор по электронной почте - проверю. Абсолютно бесплатно.

И, кстати, акт о заливе составляли?

01.11.2010, 19:51

Спросить юриста