Налоги за 2015 и 2016 годы по имуществу у пенсионерки - детали и расчеты

В соответствии с п.п. 2-4 ст. 407 Налогового кодекса РФ

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Так что Вы сами вправе выбрать объект, в отношении которого будет применена налоговая льгота по освобождению от уплаты налога. Конечно, лучше выбирать объект с бОльшей кадастровой стоимостью. Справку о такой стоимости можно запросить в ЕГРП. В отношении остальных объектов налог платить придется.

В отношении земельного налога в Ростове-на-Дону установлены налоговые льготы пенсионерам

Льготы предоставляются за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности и относящиеся к следующим видам разрешенного использования: предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки; предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок; находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений.

В отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом, физические лица, относящиеся к категориям налогоплательщиков, освобожденных от уплаты налогов освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок, на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором налогоплательщики имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке.

Документы, подтверждающие право на льготу, самостоятельно представляются налогоплательщиками в налоговые органы по месту нахождения земельного участка:

паспорт;

пенсионное удостоверение.