Могу ли я получить льготу по подоходному налогу при покупке приватизированной квартиры у своей мамы-пенсионерки?

Вопрос №11433 из г. Москва
опубликован 22.09.2000, 16:54

Могу ли я получить льготу по подоходному налогу при покупке приватизированной квартиры у своей мамы-пенсионерки? Договор ренты для получения этой льготы не проходит. Так сказали в бухгалтерии по месту работы. Какие еще есть варианты покупки в моем случае? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемый Дмитрий!

К ранее данному ответу следует дополнить,что при заключении договора купли-продажи с Вашей матерью, Вы будете иметь право использовать льготу по подоходному налогу в пределах стоимости квартиры не превышающей сумму, кратную 5000 МРОТ на момент совершения сделки ( до 31.12.2000 г.1 МРОТ= 83 рубля 49 копеек).

Это право Вы можете использовать 1 раз, следовательно,если Вы ранее не использовали данную льготу, Вы можете этим правом воспользоваться.

26.09.2000, 21:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Конь Галина Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 70 отзывов

Уважаемый Дмитрий!

А зачем Вам нужно заключать договор ренты с Вашей мамой?

Вы можете заключить обычный договор купли-продажи или дарения, если Вашей маме есть куда выписаться из квартиры. Или же можно заключить договор купли-продажи, одним из условий которого будет пожизненное проживание продавца( ст. 292 и ст.558 Гражданского кодекса), но этот момент нужно обязательно четко обговорить в договоре, иначе Комитет муниципального жилья не зарегистрирует Вам подобную сделку. Образец подобного договора есть у любого нотариуса. Кроме того, как близкий родственник, Вы должны будете уплатить госпошлину за удостоверение подобной сделки в размере 0,5 % от сумы догвора( вместо обычных 1,5 %) - ст. 4 Закона РФ "О государственной пошлине". Чтобы доказать Ваше родство нотариусу, Вы должны иметь при себе Ваше свидетельство о рождении.

22.09.2000, 17:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59